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ASPECTOS GENERALES DE PROYECTOS DE INVERCION
CONCEPTOS
Jerarquia de planificacion
Programas (conjunto de proyectos).
Proyectos (ejecución).
Plan de Desarrollo Estratégico Nacional
Definicion
Utiliza recursos (humanos, materiales y tecnológicos).
Documento escrito de viabilidad.
Propuesta técnica y económica para resolver un problema.
Enfoque Emprendimiento (Nassir Sapag)
Centrado en información y sistematización.
Mide costos / beneficios.
1958 Manual de proyectos de desarrollo económico.
Motivos de Inversión (Morales Castro)
Por necesidad.
Crecimiento y complaten flujo de constante de ideas.
Excedentes de recursos.
CICLO DE VIDA DEL PROYECTO
Preinversión
Prefactibilidad
Profundiza investigación, estudio de mercado/tecnológico, flujo de caja, indicadores de bondad.
Factibilidad
Perfecciona alternativa recomendada, puntos finos, canales comerciales, contratos, cotizaciones, planos.
Perfil
Preliminar, estático, información secundaria/cualitativa, visión general, juicio común.
Inversión o Ejecución
Maquinaria, equipos.
Selección y capacitación de personal.
Construcción de planta, oficinas.
Pruebas de puesta en marcha.
Compra de terreno.
Control presupuestal y de resultados.
Idea
Diagnóstico empresarial.
Alternativas básicas.
Identificación del problema/necesidad.
Evaluación preliminar
Operación
Inversión materializada en funcionamiento.
Generación de bienes/servicios.
Verificación de solución del problema.
TIPOLOGÍAS DE PROYECTOS
Por Fin Buscado
Publica
El Estado invierte recursos para generar bienestar socioeconómico e impacto social positivo.
Social
Dirigido exclusivamente a resolver necesidades humanas básicas sin fines directos de lucro.
Privada
Busca la maximización de la rentabilidad económica y financiera del capital de los inversionistas.
Por Sector Económico
Secundario
Transformación industrial de materias primas en productos terminados o elaborados.
Terciario
Generación de servicios intangibles (banca, seguros, consultoría, turismo).
Primario
Explotación de recursos naturales (agrícola, ganadero, pesquero, minero).
Por Naturaleza
Independientes
Se pueden ejecutar de forma autónoma sin afectar ni ser afectados por otros proyectos.
Mutuamente Excluyentes
La aceptación de un proyecto elimina la posibilidad de realizar el otro (ej. siembra directa vs. tradicional).
Dependientes
Requieren obligatoriamente la realización de otra inversión complementaria para ser viables.
Punto de Vista Empresarial
Reemplazo / Reducción Costos
Sustitución de tecnología obsoleta cuya operación resulta costosa.
Expansión Existente
Ampliación de capacidad para cubrir mayor demanda en productos y mercados actuales.
Reemplazo / Mantenimiento
Reposición de activos y equipos dañados para sostener la capacidad operativa.
Expansión Nueva
Desarrollo de nuevos productos o incursión en mercados geográficos no atendidos.
ESTUDIOS ESTRUCTURALES QUE COMPONEN EL PROYECTO
Estudio Técnico
Tamaño del Proyecto
Capacidad instalada vs. capacidad máxima requerida.
Ingeniería del Proyecto
Diagrama de flujo de procesos productivos, distribución física (
layout
), balances de maquinaria, equipos e insumos.
Localización
Evaluación de Macro y Microlocalización por ponderación de factores.
Estudio Org., Legal y Ambiental
Aspectos Legale
Tipo de sociedad (S.A., S.R.L.), marco laboral y obligaciones tributarias.
Aspectos Ambientales
Matriz de impacto y Plan de Manejo Ambiental (PMA).
Estructura Orgánica
Organigrama, perfiles de puesto y manuales de funciones.
Estudio de Mercado
Demanda
Análisis histórico, actual y proyección del consumo objetivo.
Precio
Estrategia de fijación de precios y elasticidad de mercado.
Producto
Definición de atributos técnicos, marca y diferenciación.
Plaza y Promoción
Selección de canales de distribución y estrategia de comercialización.
Oferta
Caracterización de competidores, capacidades e intensidad competitiva..
Estudio Económico - Financiero
Estados Financieros Proyectados
Balance General, Estado de Resultados y Flujo de Caja.
Evaluación y Riesgo
Cálculo de VAN, TIR, análisis de sensibilidad y simulación de escenarios.
Cuantificación de Inversiones
Activos fijos, diferidos y capital de trabajo.
