Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
sijoittamisluvan edellytykset suunnittelutarve-alueella - Coggle Diagram
sijoittamisluvan edellytykset suunnittelutarve-alueella
erityiset edellytykset suunnittelutarvealueella
sijoittamisen edellytyksenä suunnittelutarvealueella on, että rakentaminen täyttää seuraavat kolme (3) erityistä vaatimusta:
ei olennaisesti vaikeuta yleis- tai asemakaavan laatimista kunnan kaavoituskatsauksen mukaisesti
ei johda vaikutuksiltaan sellaiseen merkittävään rakentamiseen tai aiheuta sellaisia merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia, jotka edellyttävät asemakaavan laatimista
on sopivaa seuraavien asioiden kannalta:
yhdyskuntateknisten verkostojen toteuttaminen
liikenneväylien toteuttaminen
liikenneturvallisuus
palvelujen saavutettavuus
yleiset edellytykset asemakaava-alueen ulkopuolella (10)
rakennuspaikka kooltaan vähintään 1 000 neliömetriä
rakennuspaikalla ei ole tulvan, sortuman tai vyörymän vaaraa
rakennukset sijoitetaan vähintään neljän metrin etäisyydelle kiinteistön rajasta
rakennuskohde soveltuu ympäristöön ja maisemaan sekä täyttää kauneuden, korkeatasoisen arkkitehtuurin tai sopusuhtaisuuden vaatimukset
rakennuspaikalle on käyttökelpoinen pääsytie tai mahdollisuus sellaisen järjestämiseen
vedensaanti, jätevedet ja hulevedet voidaan hoitaa aiheuttamatta haittaa ympäristölle
teiden, vedensaannin tai viemäröinnin järjestäminen ei aiheuta kunnalle tai valtiolle erityisiä kustannuksia
rakentaminen ei aiheuta haittaa naapureille eikä vaikeuta naapurikiinteistöjen rakentamista
rakentaminen on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristöjen arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista
rakentaminen ei aiheuta haittaa maakuntakaavassa, yleiskaavassa tai rakennusjärjestykesssä annettujen määräysten toteuttamiselle
rakentamislupa kuitenkin myönnettävä erityisten edellytysten estämättä seuraaviin (4):
olemassa olevaan asuntoon tai maatilaan kuuluvan talousrakennuksen rakentamiseen
olemassa olevaan maaseutuyritykseen kuuluvan maa- ja metsätalouden tai sen liitännäiselinkeinon harjoittamista varten tarpeellisen rakennuksen rakentamiseen
rakennuksen korjaus- tai muutostyöhön
asuinrakennuksen vähäiseen laajentamiseen