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PREFERENCIA OFERTIVA
Es el derecho legal que corresponde al arrendatario…
PREFERENCIA OFERTIVA
Es el derecho legal que corresponde al arrendatario de un inmueble (vivienda, oficina o comercio) para que se le ofrezca en venta o arrendamiento, en primer lugar y con prioridad frente a terceros, el inmueble que ocupa bajo esa condición.
Ley de Arrendamiento Inmobiliario (1999)
De acuerdo con lo previsto en el artículo 42 de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario (1999), la preferencia ofertiva es el derecho que tiene el arrendatario para que se le ofrezca en venta, en primer lugar y con preferencia a cualquier tercero, el inmueble que ocupa en tal condición de arrendatario
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PROCEDIMIENTO
Notificación: El propietario debe informar al arrendatario mediante documento auténtico, indicando precio, condiciones y modalidades de negociación. Art. 44
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Cuando un tercero, sea persona natural o jurídica, haga el ofrecimiento de venta en nombre del propietario, deberá acreditar que se encuentra suficientemente autorizado para ello mediante documento auténtico, y determinar con precisión las condiciones establecidas por el propietario para la negociación. Art. 44 al 46.
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