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TUTELA DE LA POSESIÓN
DERECHO REGISTRAL
Definición
Rama del Derecho regula el sistema de inscripción de
derechos reales, basado en principios como la legalidad, publicidad y
fe pública, asegurando certeza jurídica.
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Función
Registrar actos y contratos que afectan bienes inmuebles,
garantizando seguridad y transparencia en las transacciones
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Notaría Pública: Depende del SAREN. Cobra aranceles e impuestos por sus servicios. Tramita compraventas de bienes, poderes, testamentos, firmas personales y actas constitutivas de empresas.
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Registro Civil: En Venezuela, está adscrito al Consejo Nacional Electoral (CNE). Sus trámites son gratuitos por ley. Se encarga de actas de nacimiento, actas de matrimonio, actas de defunción, cartas de soltería y constancias de residencia
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Definición
Acción dirigida a
proteger la posesión como hecho o el hecho mismo de la posesión, cualquiera que
fuera su origen o naturaleza, contra las perturbaciones o el despojo consumado,
con daño del poseedor.
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INTERDICTOS
Definición
Procedimiento judicial rápido y sumario diseñado en el derecho civil para proteger la posesión de un bien (mueble o inmueble) frente a perturbaciones o despojos, sin entrar a discutir quién es el verdadero propietario
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Clasificación: Código de Procedimiento Civil venezolano (Título V del Libro Segundo) en los
artículos 699 al 719
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Interdicto Posesorio
Definición
Recurso extraordinario dirigido a recuperar la
posesión de una cosa provisionalmente, sin que con ello se discuta la
legitimidad o la legalidad de la posesión
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Clasificación
Interdicto de Amparo
Definición
Procedimiento legal de carácter rápido cuyo objetivo es proteger la posesión de un bien (mueble o inmueble).
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Requisitos
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Interdicto de despojo
Definición
Acción legal y posesoria que busca la restitución inmediata de un bien mueble o inmueble del cual una persona ha sido privada por vías de hecho.
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Requisitos
Que la posesión sea actual, es decir, que para el momento de la
desposesión el querellante se encontrare en posesión de la cosa
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Sirve cualquier posesión, no tiene que ser posesión legítima como en el
caso del interdicto de amparo, puede intentarlo el simple detentador
(usufructuario, arrendatario, depositario).
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Que se intente dentro del año del despojo, este lapso es un lapso de
caducidad y no un lapso de prescripción.
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