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Diritti reali di godiemento - Coggle Diagram
Diritti reali di godiemento
La Superficie
Proprietà di fondo
e
proprietà di superficie
Principio di accessione
A)
diritto di costruire al di sopra del suolo altrui
B)
proprietà separata (c.d. superficiaria)
L'Enfiteusi
Frutti (naturali e civili) per l'E. £ quelli naturali
"Piccolo proprietario" -> Potere di godimento e potere di disposizione
Obblighi verso il proprietario : 1) migliorare il fondo; 2) canone periodico
modi di acquisto:
il contratto => in forma necessariamente scritta
il testamento
l’usucapione
P. di affrancazione
e
P. devoluzione
Usufrutto
"
diritto di godere della cosa altrui
con l'
obbligo
, però, di rispettarne la
destinazione economica
"
oggetto> beni mobili e immobili (non £ beni "corporali") (£ beni consumabili "deteriorabili")
modi di acquisto:
La legge
La volontà dell’uomo
L’usucapione
potere di godimento
e
potere di disposizione
Servitù prediali