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Gestión del Desarrollo Territorial en Colombia - Coggle Diagram
Gestión del Desarrollo Territorial en Colombia
es un
proceso de construcción colectiva
crecimiento
ambientalmente sostenible
socialmente justo
económicamente competitivo
Nuevas Apuestas y Herramientas Tecnológicas
Catastro Multipropósito
Inventario detallado de la propiedad inmueble
Seguridad jurídica
Dimensión fiscal
Ordenamiento alrededor del agua
Prioriza el agua
el uso del suelo
justicia ambiental
Sistema de Administración del Territorio (SAT)
armoniza reglas y tecnología
fin
gestionar los derechos, restricciones y responsabilidades sobre el territorio.
se fundamenta
Deber municipal de ordenar el territorio
Planificación para el desarrollo
Ordenamiento físico-espacial
Marco Normativo e Instrumentos Principales
Planes de Ordenamiento Territorial (POT)
Ley 388 de 1997
Herramientas
técnicas
normativas
perspectiva
12 años
función
orientar
desarrollo físico del territorio
regular
uso
ocupación
transformación
Denominaciones
POT
de 100,000
Planes Básicos (PBOT)
30,000 y 100,000
Esquemas de Ordenamiento (EOT)
30,000 habitantes
Planes de Desarrollo Territorial (PDT)
basados
Ley 152 de 1994
contienen
programa de inversiones
las metas de gobierno a corto plazo
Instrumentos de Gestión y Financiación del Suelo
Mecanismo de Gestión
incluye
planes parciales
el reajuste de tierras
integración inmobiliaria
Mecanismo Financiero
Participación en Plusvalías
derecho de las entidades territoriales
participar incremento en el valor del suelo
La tasa oscila entre el 30% y el 50% del incremento de valor del suelo
Originado por decisiones administrativas
Contribución por Valorización
Gravamen sobre inmuebles beneficiados
Financia obra pública
Transferencia de Derechos de Construcción
Áreas generadoras
Conservación
Áreas receptoras
Desarrollo
Gobernanza y Participación Ciudadana
Consejos Territoriales de Planeación (CTP)
diversos sectores de la sociedad civil
conceptos y recomendaciones
PDT
POT
Instancias de Asociatividad
Regiones Administrativas y de Planificación (RAP)
permiten
municipios unirse
gestionar
proyectos de impacto regional
superan sus límites político-administrativos
PDET (Planes de Desarrollo con Enfoque Territorial)
Estrategias
Acuerdo de Paz
transformación rural integral
conflicto armado
