Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
占有, 僱用人, 出租人, 所有人, 占有 (有權占有, 無權占有), 占有 (自主占有, 他主占有), 占有人, 36.5.15, 租賃關係, 甲…
占有
僱用人
受僱人
受指示，對物有管領力
依§940為占有
占有輔助人
§188 指揮監督
但§942：僅該他人為占有人
排除受僱人
出租人
承租人
直接占有人
有事實上管領力
間接占有人
占有概念的擴張：沒有事實上管領力，但為間接占有人
所有人
地上權人
占有
有權占有
來自債權關係
使用借貸、租賃......
來自物權關係
設定地上權、典權......
無權占有
善意
無過失
§944I推定
有過失
§948I但：但受讓人明知或因重大過失而不知讓與人無讓與之權利者，不在此限。
無權處分人，其占有人不受保護
要善意且無過失
vs. 表見代理§107但、§169但，是無權代理
§988③
§944I推定
惡意
占有
自主占有
以物為自己之物而排除他人占有的意識，即屬所有的意思
他主占有
承租人、借用人、受寄人、地上權人、典權人、農育權人
占有人
真正所有人以外的第三人
受§993、§994推定無權占有人亦然
36.5.15
44.7.15
46
82.12.22
88.9.21
89.3
重建建物完竣
大地震
土地登記為台糖所有
縣政府在系爭土地興建校舍
台糖接管土地
土地為敵偽財產
租賃關係
債權關係
甲
乙
設定地上權§832
物權關係
先占有才能使用
雇傭契約
是否知悉無權源而占有
區別實益：取得時效期間不同；善意受讓有影響；§952~§958有差別
區別實益：取得時效；善意受讓
以是否具有占有意思為標準區分
誤信他人之物為自己之物而占有
明知係他人之物，以犯罪手段取得而占有
受§944I推定
§962
出租並交付
標的物
甲乙現就租賃權存在有所爭執，乙不得用§943I對抗甲