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占有, 僱用人, 上訴人（原告）, 出租人, 所有人, 占有 (有權占有, 無權占有), 占有 (自主占有, 他主占有), 占有人, 36.5.15…
占有
僱用人
受僱人
受指示，對物有管領力
依§940為占有
占有輔助人
§188 指揮監督
但§942：僅該他人為占有人
排除受僱人
上訴人（原告）
魚塭
周尚文（承租人）
直接占有人
依§962請求返還
間接占有人
出租人
承租人
直接占有人
有事實上管領力
間接占有人
占有概念的擴張：沒有事實上管領力，但為間接占有人
所有人
地上權人
占有
有權占有
來自債權關係
使用借貸、租賃......
來自物權關係
設定地上權、典權......
無權占有
善意
無過失
§944I推定
有過失
§948I但：但受讓人明知或因重大過失而不知讓與人無讓與之權利者，不在此限。
無權處分人，其占有人不受保護
要善意且無過失
vs. 表見代理§107但、§169但，是無權代理
§988③
§944I推定
惡意
占有
自主占有
以物為自己之物而排除他人占有的意識，即屬所有的意思
他主占有
承租人、借用人、受寄人、地上權人、典權人、農育權人
占有人
真正所有人以外的第三人
受§993、§994推定無權占有人亦然
36.5.15
44.7.15
46
82.12.22
88.9.21
89.3
重建建物完竣
大地震
土地登記為台糖所有
縣政府在系爭土地興建校舍
台糖接管土地
土地為敵偽財產
回復請求人
善意占有人
所受利益
所受損害
租賃關係
債權關係
甲
乙
十筆自有土地（遭拍賣）
被上訴人（拍定人）
久洋公司（出租人）
太平洋度假村（承租人）
海天休閒公司
蕭君（未經被上訴人同意）
吳柔嫻
上訴人
陳君
海天休閒公司
太平洋度假村（承租人）
久洋公司（出租人）
96.11.22終止委託經營
被上訴人
設定地上權§832
物權關係
先占有才能使用
雇傭契約
是否知悉無權源而占有
區別實益：取得時效期間不同；善意受讓有影響；§952~§958有差別
區別實益：取得時效；善意受讓
以是否具有占有意思為標準區分
誤信他人之物為自己之物而占有
明知係他人之物，以犯罪手段取得而占有
受§944I推定
§962
出租並交付
標的物
甲乙現就租賃權存在有所爭執，乙不得用§943I對抗甲
共同開墾
九筆國有土地（系爭土地）
出租
2004.8~2009.8
2007.9.7點交（周在場）
33間小木屋
94.5.1~101.5.31
96年承租地上物所在的土地
委託經營地上物
95.5~98.4
自96.5起未給付權利金
96.5交付地上物，轉讓經營權
98.11
轉讓經營權交付地上物
102.1
訴訟繫屬中
讓與經營權
交付地上物
依§962請求