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UNIDAD I, MERCADO, DECISION ANTE ESTOS SISTEMAS, PLAZO DE CAPITALIZACION=…

- - - - TRABAJO
  - - - INTERES (por el capital)
        
        GANAR INTERESES=CAPITALIZAR
        
        DE FORMA SIMPLE
        
        relacion lineal
        
        COMPUESTA
        
        relacion creciente positiva = relacion exponencial
        
        mientras mas se sostiene en el tiempo, mayor sera el capital
        
        generan nuevos intereses considerando la inversion inicial y los intereses generados en periodos anteriores
        
        obtenemos la tasa de interees
        
        = (Mn - Io) / Io
        
        mientras
        
        mayor sea el periodo de capitalizacion
        
        menor sera el monto a obtener final
        
        menor sea el periodo de capitalizacion
        
        mayor sera el monto a obtener final
        
        TASA NOMINAL ANUAL
        
        NOMINAL es la tasa que esta pactada o dada por el banco
        
        es diferente
        
        30%
        
        significa cada 100 me pagan $30
        
        0,3
        
        significa cada 1 me pagan 0,30
        
        TASA EFECTIVA
        
        EFECTIVA es la tasa que realmente me van a pagar
        
        TASA EFECTIVA = TNA / 365 * (PERIODO DE CAPITALIZACION)
      - RENTA (por la tierra)
      - GANANCIAS (por las act empresariales)
- - - - TASA QUE SE PAGA= ES LO QUE REALMENTE SE COBRA
      - INTERESES SE CALCULAN SOBRE EL SALDO
      - VALOS ACTUAL DE LAS CUOTAS RESTANTES = SALDO DE LA DEUDA
    - - FRANCES
        
        FORMAS DE CALCULAR EN EXCEL (FORMULAS)
        
        CUOTA (CAPITAL+INTER)
        
        +PAGO (TASA ; n ; VALOR PRESTADO (-) O VALOR GANADO (+))
        
        SISTEMA FRANCES (CUOTA CONSTANTE, AMORT CRECIENTE)
        
        INTERESES (TASA EFECTIVA)
        
        +TASA*SALDO
        
        AMORTIZACION
        
        +CUOTA-INTERESES
        
        SUMA DE TODAS LAS AMORTIZACIONES = DEUDA ORIGINAL
        
        TASA ( PARA SABER LA TASA DE INTERES QUE SE PAGA EN ESTA DEUDA)
        
        +TASA (n ; CUOTA; VALOR ACTUAL (LO QUE SE PAGA))
        
        EL MONTO QUE TE FALTA POR PAGAR DE LA DEUDA
        
        +VA (TASA; n (PERIODOS RESTANTES A PAGAR); CUOTA)
        
        CON ESTE SE CORROBORA QUE EL VALOR ACTUAL DE LAS CUOTAS (LO QUE TE FALTA POR PAGAR) ES IGUAL AL SALDO DE LA DEUDA
        
        AMORTIZACION
        
        CAPITAL / n
        
        SISTEMA ALEMAN (AMORT CONSTANTE, CUOTA DECRECIENTE)
        
        TASA ( PERO A DIFERENCIA DEL FRANCES, SE USA LA TIR CUANDO LAS CUOTAS SON DIFERENTES
        
        +TIR (CUOTAS INICIALES HASTA LAS FINALES)
        
        EL MONTO QUE TE FALTA POR PAGAR DE LA DEUDA
        
        +VAN O VPN (TASA; CUOTAS FALTANTES A PAGAR)
      - ALEMAN
      - AMERICANO (INTERESES SE PAGAN PERIODICAM, Y EL CAPITAL EN EL ULTIMO PERIODO)