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LEY 9/2017, DE CONTRATOS DEL SECTOR PÚBLICO, CONTRATOS Y UMBRALES,…

- - - - Realización por parte del concesionario de las prestaciones a que se refiere el contrato de obras incluidas:
        
        Restauración
        
        Reparación
        
        Mantenimiento y conservación
    - - Adecuación, reforma y modernización de la obra para adaptarla a las características técnicas y funcionales requeridas para la correcta prestación de los servicios o la realización de las actividades económicas a las que sirve de soporte material
      - Actuaciones de reposición y gran reparación que sean exigibles en relación con los elementos que ha de reunir cada una de las obras para mantenerse apta, a fin de que los servicios y actividades a los que aquellas sirven pueden ser desarrollados adecuadamente de acuerdo con las exigencias económicas y demandas sociales
      - El concesionario puede estar obligado a proyectar, ejecutar, conservar, reponer y reparar aquellas obras que sean accesorias o estén vinculadas con la principal y que sean necesarias para que esta cumpla la finalidad
    - - RIESGO OPERACIONAL
        
        RIESGO DE DEMANDA
        
        RIESGO DE SUMINISTRO
  - - - Contrato administrativo, si lo celebra una Administración pública
    - - Art. 15 de la LCSP
      - Capítulo III, del título II del libro II, arts. 284 a 297, de la LCSP
      - Aplicación supletoria de las normas del contrato de obras, siempre que sea compatible con su naturaleza
    - - Novedad introducida por la LCSP de 2017, derivada de la Directiva 2014/23/UE
      - Consecuencia de la desaparición del contrato de gestión de servicio público
    - - La diferencia entre ambos es quién asume el riesgo operacional: el contratista, en el de concesión de servicios y la Administración, en el de servicios
    - - Uno o varios poderes adjudicadores encomiendan, a título oneroso, a una o varias personas, naturales o jurídicas, la gestión de un servicio cuya prestación es de su titularidad o competencia, y cuya contrapartida está constituida por el derecho a explotar los servicios o por este derecho acompañado del de percibir un precio
      - Nota característica: transferencia del riesgo operacional de la Administración al concesionario
- - - - Los contratos de obras en la Administración pública son acuerdos legales para la realización de proyectos de construcción, reparación o mantenimiento de infraestructuras
    - - CONTRATOS ADMINISTRATIVOS
        
        Los contratos administrativos se rigen por la ley 9/2017 y su reglamento, y se aplican normas de derecho administrativo y privado
      - CONTRATOS PRIVADOS
        
        Los contratos privados se someten a la normativa del derecho privado
    - - Las entidades que pueden celebrar contratos de obras incluyen la administración general del Estado, las Comunidades Autónomas y las Entidades Locales
  - - - Antes de la ejecución de una obra, debe elaborar un proyecto técnico que incluya una memoria descriptiva, planos, pliego de condiciones técnicas, presupuesto y programa de ejecución
    - - La LCSP establece diferentes categorías de obras, cada una con sus propios procedimientos de contratación y criterios de adjudicación
    - - Los contratos menores, de valor inferior a 40.000 euros sin IVA, tienen un proceso de adjudicación más ágil y simplificado
  - - - Antes de iniciar la obra, el contratista debe demostrar su capacidad legal, solvencia económica y técnica y cumplir con otros requisitos como la clasificación empresarial y la constitución de garantías
    - - Durante la ejecución, el contratista debe seguir las especificaciones del contrato y del proyecto, realizar modificaciones si es necesario, respetar los plazos y notificar la finalización de la obra
    - - Una vez finalizada la obra, el contratista debe participar en el acto de recepción, subsanar defectos y garantizar la conservación y seguridad de la obra durante el periodo de garantía
  - - - La dirección de obras es responsable de supervisar y controlar el proceso constructivo, asegurando el cumplimiento de estándares técnicos, urbanísticos y medioambientales
    - - El director de obra debe verificar el correcto replanteo, la idoneidad de la cimentación y estructura, realizar modificaciones si es necesario, y firmar el acta de replanteo y el certificado final de obra
    - - En el contexto de obras públicas, el director de obra también debe asegurar la disponibilidad de terrenos, autorizan el inicio de los trabajos, realizar ensayos y certificaciones, y estar presente en la recepción de la obra
- - - - Obligación de entregar una pluralidad de bienes de forma sucesiva y por precio unitario sin que la cuantía total se defina con exactitud al tiempo de celebrar el contrato, por estar subordinadas las entregas a necesidades del adquiriente
- - - - En el perfil de contratante y, en su caso, en el DOUE y en el BOE
  - - - Acceso por medios electrónicos, libre, directo, completo y gratuito
        
        Excepcional: acceso no electrónico
        
        Posibilidad de solicitar información adicional
- - - - Decidan directa o indirectamente sobre la adjudicación, determinen la imposibilidad de continuar el procedimiento o produzcan indefensión o perjuicio irreparable a derechos o intereses legítimos
  - - - Valor estimado superior a 3.000.000 de euros
    - - Valor estimado superior a 100.000 euros
    - - Tengan por objeto la celebración de alguno de los contratos de obras, suministro o servicios así como los contratos basados en cualquiera de ellos
    - - Valor estimado supere los 3.000.000 de euros