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CONTROL DE MATERIALES DE OBRA - Coggle Diagram
CONTROL DE MATERIALES DE OBRA
Documentación Técnica y de calidad de proveedores
El proveedor debe ser calificado como apto en el proceso de evaluación antes del incio de suministro de servicios o productos.
Todos los proveedores deben contar con su marca comercial registrada ante el Instituto Mexica de la Propiedad Industrial.
El proveedor debe de cumplir con los requisitos establecidos en la que la normativa vigente aplicable a sus productos incluida la cobertura de los riesgos de responsabilidad durante le período legalmente establecido
El proveedor debe de realizar la producción acorde a lo indicado en el pedido de compras/subcontratación
El proveedor deberá de facilitar la documentación preceptiva al material suministrado: fichas técnicas, certificados de suministro, calidad, fichas de declaración, etc.
Seguimiento y control de calidad de los materiales del proyecto
El control de calidad requiere de muestreos y pruebas de laboratorio, que ordinariamente se encomiendan a organizaciones especializadas, reconocidas tanto por el proveedor como por el cliente
Un buen control de calidad de materiales permite garantizar que las características físicas, mecánicas y químicas de los materiales que se emplearán en la obra satisfacen las especificaciones técnicas del proyecto.
La recopilación, la organización y el análisis de la información que se genera durante la ejecución debe ser realizada por expertos del área.
La toma de decisiones basada en la información recopilada es realizada por los administradores del más alto nivel, generalmente los Directores de Obra, Gerentes de Proyectos o Superintendentes.
Seguimiento de control de calidad de equipos y sistemas de apoyo
Uno de los recursos muy importantes usado en las obras de construcción que necesitan de control de calidad para la materialización son los equipos utilizados en la obra misma.
Compactadoras
Vibradoras
Mezcladoras
Retroexcavadoras
Paviementadoras
Maquina soldadora
Cuyos análisis dependen de 2 aspectos:
El primer aspecto es la capacidad del proveedor para suministrar el equipo adecuado que garantice la calidad del producto final
El segundo aspecto es el uso por parte de la empresa constructora de equipos en buenas condiciones, esto implica realizar mantención periódica y un almacenamiento de los equipos de acuerdo a las recomendaciones del fabricante.
Base de datos de materiales
Primero, se deberá hacer un listado que corresponda a las partidas y/o conceptos de obra, así como a las claves normativas definidas en los planos para edificación.
Se deberá indicar cada uno de los elementos que intervienen
en el proceso constructivo, con una clave normalizada que permita su identificación dentro de la base de datos genera
Enumerando en primer término el concepto de obra de que se trate, sus propiedades,
dimensiones y los materiales
Lo ideal es diseñar primero las
actividades, calcular su duración y definir su
secuencia
Luego asignar los recursos necesarios a
la ejecución de lo programado, los cuales deben ligarse con precios unitarios en aplicaciones como Neodata y Opus
Claves de manejo o identificación
Por lo general los nombre de los productos pueden cambiar de nombre de acuerdo a la empresa que los realice
En este caso la materia prima utilizada para su fabricación, los materiales de construcción se pueden clasificar como
Pétreos
Piedras, grava, arena, marmol
Ceramicos
Ladrillos, azulejos, tejas
Metalicos
Hierro, acero, cobre, aluminio
Compuestos
Concreto, mortero, asfalto
Otros
Plástico y madera
Aglutinantes
Cemento, yeso
Descripción de características
Estos materiales se clasifican
en naturales y artificiales,
Los naturales son los que
se emplean tal cual proceden de la naturaleza
Los artificiales son
los que antes de usarse han pasado por un proceso
de transformación
Algunas características de los materiales de construcción son:
Resistencia a la compresión:
Densidad
Resistencia a la tracción:
Resistentes a la corrosión
Durabilidad
Económicos
Unidades de medida y de pedido
Las compras se realizan buscando el punto de equilibrio entre el
costo del pedido, el inventario y la tasa de consumo
Punto de partida es es la solicitud de material que realiza el área
de producción al área administrativa
Se procede a la Investigación de Materiales, que comprende la inteligencia de mercado o recopilación, clasificación y análisis de los diferentestipos de material, la demanda, el precio, etc.
Una vez seleccionado el proveedor, el área de compras emitirá una “orden de compra.
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Costo unitario y de presentación comercial
Costo unitario es un coeficiente que resulta de dividir el costo total
entre los volúmenes de producción
Con la finalidad de evaluar el
estado de la producción, calcular la utilidad y realizar análisis de
marginalidad
Este coeficiente es aplicado a los importes de costos estimados unitarios para conocer el excedente o el faltante de los mismos
Para estandarizar el costo de materiales, se deben considerar dos secciones:
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Especificaciones de calidad y desempeño
Calidad es cumplir con los requerimientos o también el grado de satisfacción que ofrecen las características del producto o servicio, en
relación con las exigencias del consumidor
Las especificaciones descriptivas atienden a aspectos del bien o
servicio que son susceptibles de medición-pudiendo entonces
comprender toda clase de medidas tanto comunes como científico.
Especificaciones basadas en “exigencias
funcionales” o “en términos de rendimiento”
Es importante tener una plena seguridad de que los
materiales a emplear cumplen con todas las especificaciones a la cual está sometida la obra.
Datos relevantes adicionales
Los puntos críticos a revisar en el caso de los materiales son:
Análisis de precios unitarios deben estar bien elaborados,
Metodología definida para el control de materiales
Revisar que los planos y especificaciones técnicas estén completos y definidos
Revisar el procedimiento de compras, debe existir una programación de compras
Documentación de obra y pruebas externas de validación tecnica
Los sistemas de control y documentación de obra, cuando están asistidos por aplicaciones de software permiten almacenar todos los documentos e imágenes gráficas de una obra en proceso.
Para gestionar y mantener los datos, se organiza lo necesario en un programa determinado y se genera una estructura de directorios en donde se almacenará toda la información en capítulos, subcapítulos, secciones.
Este tipo de herramientas se dividen en módulos con funciones diversas, como generar reportes e imprimir cualquier información localizada.
Organismo Nacional de Normalización y Certificación de la Construcción y Edificación, SC (ONNCCE).
Cuyo propósito es contribuir a la mejora de la calidad de los productos, procesos y servicios.
La validación es una parte del proceso de certificación de la calidad de un producto. Se basa en la prueba por tipos, método reconocido internacionalmente.
Las actividades de certificación deberán comprender lo siguiente:
Seguimiento posterior a la certificación inicial, para comprobar el cumplimiento con las normas y contar con mecanismos que permitan proteger y evitar la divulgación de propiedad industrial o intelectual del cliente
Elaboración de criterios generales en materia de Certificación mediante Comités de Certificación donde
Valuación de los procesos, productos, servicios e
instalaciones, mediante inspección ocular, muestreo, pruebas, investigación de campo o revisión y evaluación de los programas de la calidad.
Integración y actualización de las memoria de controlo de materiales
El Jefe de Control de Calidad elaborará los informes en los que se presenten, mediante tablas, gráficas, croquis y fotografías, los resultados de las mediciones y pruebas ejecutadas como cartas de control y los análisis estadísticos realzados.
Los informes de integración y actualización de materiales son elaborados para cada uno de ellos, por el frente y concepto de obra al término de cada día
En donde se presenten los resultados de las mediciones y bruebas ejecutadas durante el día.
Para cada uno de los resultados se indicarán los números de muestra y de prueba correspondientes, así como:
El sitio, material, frente, concepto de obra, volumen representado y fecha en que se obtuvo la muestra o se ejecutó la prueba de campo
El informe diario se incluirán el nombre de la obra, el número y la fecha del informe, y el nombre del laboratorista que haya realizado las pruebas, el nombre y la firma del Jefe de Control de Calidad quién lo entregará al superintendente
La entrega deberá ser a más tardar el día siguiente de su
elaboración.
Los informes mensuales, se elaborarán al término de cada mes, deben contener como mínimo la descripción sucinta de los trabajos de control de calidad ejecutados en el periodo del que se informe
Deben incluir los realizados para el control interno; las cartas de control de las mediciones y pruebas realizadas, y los resultados de otros análisis estadísticos efectuados
Como apéndices se incluirán el informe del control interno
Un informe fotográfico que muestre los aspectos más relevantes del control de calidad y las copias de todos los informes diarios elaborados durante ese periodo.
Integración de catalogo y muestras físicas de materiales
La ejecución exitosa de un proyecto de construcción requiere que todos los recursos sean administrados de manera efectiva
El número de proveedores que se deben investigar para un material debe ser como mínimo superior a tres,
Tomando en cuenta, un posible pago a crédito y reforzar el trato con un contrato de apoyo en el que se compromete a surtir con base en las fechas indicadas en el programa.
El siguiente proceso consiste en definir el catálogo de cuentas de costo
Representa una codificación de las partes del proyecto hasta llegar a
los recursos específicos y que permitirá llevar el control del proyecto
Fase de negociación
Es una formalización de los acuerdos con los proveedores
de materiales de construcción.
La primera parte es la elaboración de las solicitudes de cotización, las cuales se envían a los proveedores previamente elegidos.
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