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Contratto di Compravendita (art. 184-236 CO) - Coggle Diagram
Contratto di Compravendita (art. 184-236 CO)
Definizione e Parti
Venditore: fornisce la cosa e la proprietà
Compratore: paga il prezzo
Punti essenziali: oggetto e prezzo
Oggetto del Contratto
Compravendita mobiliare
Beni mobili spostabili
Forma libera (anche orale)
Proprietà passa con il possesso
Compravendita immobiliare
Terreni e costruzioni
Forma autentica (Notaio)
Proprietà passa con iscrizione Registro Fondiario
Garanzia difetti: 5 anni
Trasferimento Rischi e Utili (art. 185 CO)
Regola generale: alla stipulazione
Cose di genere: dopo identificazione/separazione
Vendita a distanza: consegna allo spedizioniere
Dal momento d'accordo il rischio e del compratore
Obblighi e Violazioni Venditore
Garanzia per difetti
Azione redibitoria (risoluzione)
Azione estimatoria (riduzione prezzo)
Sostituzione (cose fungibili)
Mora nella consegna
Termine sollecitabile (richiede sollecito)
Termine fisso (mora automatica)
Vendite commerciali (presunzione rinuncia)
Evizione (rivendicazione terzi)
Obblighi e Violazioni Compratore
Mora nell'accettazione
Rifiuto senza motivo
Deposito della cosa a spese compratore
Vendita immediata (merci deperibili)
Mora nel pagamento
Simultaneo, fattura, anticipato o rateale
Richiamo e interessi moratori (5%)
Esecuzione (LEF)
Recesso (se cosa non consegnata)
Spese (art. 188-189 CO)
Venditore: preparazione e imballaggio
Compratore: atto, ricevimento e trasporto