Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
QUYỀN VỚI BĐS LIỀN KỀ - Coggle Diagram
QUYỀN VỚI BĐS LIỀN KỀ
Khái niệm
Là quyền đc thực hiện trên 1 BĐS (BĐS chịu hưởng quyền) nhằm phục vụ cho việc khai thác 1 BĐS khác thuộc quyền SH của người khác (BĐS hưởng quyền)
Phân loại
Quyền về cấp, thoát nước
Đc dẫn nước qua đất hàng xóm để canh tác,...
Phải đảm bảo vệ sinh, k gây ngập úng...
Quyền về tưới nước, tưới tiêu
áp dụng trong nông nghiệp, canh tác
-
Quyền về lối đi qua
-
Đảm bảo thuận tiện, ít gây thiệt hại
Mắc đường dây tải điện, thông tin liên lạc
-
Đảm bảo an toàn, thuận tiện cho chủ đất bên đó
Đặc điểm
Là quyền gắn liền, đi theo BĐS chứ kph quyền theo chủ thể
-
Căn cứ xác lập
-
Quy định PL
BĐS bị vây bọc --> người có BĐSLK phải để ra 1 lối đi --> chủ BĐS bên cạnh có thể sd BĐS của mình bthg
Địa thế tự nhiên
-
Quyền BĐSLK được xác lập với chủ SH BĐS phía dưới là hợp lý => thuận theo địa thế tự nhiên của dòng chảy
-
Căn cứ chấm dứt
-
Việc sd, khai thác kh còn phát sinh nhu cầu (hết nhu cầu)
-
-
-
-