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COMPRA APARTAMENTO - Coggle Diagram
COMPRA APARTAMENTO
FINANCEIRO
Banco
Aumento de mais uma C/C
Banco Caixa
Desorganizado
Desatualizado
Confuso
:arrow_down: Relacionamento
Perda de modalidade "vip" de C/C
Investimento
:arrow_down: 50% a 60%
:arrow_down: 2 a 3 mil de rendimentos
Manutenção da Reserva de Emergência
Não será possível novos aportes por até 10 anos
Perda da tranquilidade financeira
:arrow_down: Comprar melhor em até 10 anos
Financiamento
80%
Deveria ser 70%
Documentação
Reforma do apt alugado
Enxoval no apt novo
Móveis
Decoração
Pintura
Climatização
Mudança
Taxas de Juro
Atual 11,5% a.a.
A Selic está em 15% :arrow_right: 9,5% em 2028
É possível refinanciar para ter uma taxa menor no futuro?
Devo aguardar uma taxa menor?
Já foi 8,5%
SAC ou PRICE?
20, 30 ou 35 anos?
Ao final será pago 3x mais
Reajuste salarial?
Tiago
Sem reajuste
Gradificação de Supervisão
Kleyane
Dedicação Exclusiva
Pós-Doutorado
É o melhor momento?
LAZER
:arrow_down: Frequência de refeições externas
:red_cross: Viagem
São Paulo
Ouro Preto
Gramado
Voz do Iguaçu
Paris
:arrow_down: Renovação
Carro
Vestuário
Calçado
Cama e Mesa
Eletrônicos
Celular
Relógio
Notebook
Assinaturas
Netflix
Amazon Prime
Paraumont
Microsoft Office
Claude IA
Plagius
Fitness
Natação
Academia
ATUAL
Alugado
R$ 762,72
Cupins
Portas
Móveis
Revestimento Cozinha caído
Piso fofando
último Andar
4ª Andar
Escadas
80 m²
Vizinho
Vista para varanda do vizinho
3 Portas
Varanda para o sul
Condomínio
30 anos
:arrow_down: Manutenção das áreas comuns
:arrow_down: Manutenção da faixada
:arrow_down: Potencial para visitas
Água
Não paga
:arrow_up: [Carbonato}
Estraga roupas
Estraga utensílios
Poço artesiano
R$ 550,00
Sem elevador
Área de lazer
Piscina
01 Deck
01 Quadra
01 Espaço Kids
Usada apenas 2x em 07 anos
Parquinho
Oratório
208 apartamentos
13 blocos
04 Andares/Bloco
04 Apartamentos/Andar
Barulhento
Próximo à quadra
Próximo ao parquinho
Divisa Cid. dos Funcionários
Parque Maníbura/Jardim das Oliveiras
Tancredo
Av. Rogaciano Leite
Apenas uma vaga de garagem
2ª vaga alugada
Sol
Pombos
Próximo à entrada do bloco
CARROS
Parcelas 18x
2x Seguro
2x Manutenção
:arrow_down: Gasolina
:red_cross: compra em 5 anos
NOVO
Condomínio
3 Elevadores
2 Sociais
1 Serviço
Mais caro
R$ 840,00
Água
R$ 130,00
:arrow_up: Área de Lazer
Piscina
Salão de jogos
Salão de Festa
Salão Gourmet
Parquinho
Academia
Brinquedoteca
03 Decks
08 Anos
Sinais de desgaste
Nas áreas comuns
Salões de festa
Academia
Faixada
Faixada não aparenta ser moderna
Quadrado
Apenas textura branca
Varanda com guarda corpo em vidro esverdeado
Sem rooftop
210 Apartamentos
03 Torres
14 Andares/Torre
05 Apartamento/Andar
Comprado
Propriedade
:arrow_down: Tranquilidade financeira
R$ 6.500,00
Último Andar (14º)
Vizinho
Apenas 01 porta
Vista para área de lazer
Varanda para o norte
02 Vagas de garagem
Sol
Distante da entrada da torre
Parque Iracema?
Cambeba
Hospital do Coração
Parque Del Sol
FAMILIAR
Ajudar
Pai e Mãe
Carro
Saúde
Desligamento dos Correios
Perda do plano de saúde
Perda dos vales refeição
Aposentaria não é suficiente para as despesas fixas
Tia Edna
Moradia
Saúde
Aposentadoria
Irmão
Saúde
Moradia
Luíza Maria
Moradia
Saúde
Aposentadoria não é o suficiente para as despesas básicas
Judicializar
Jonh
Carro
Maria Eduarda
Educação
Moradia
Afilhada
Educação
Cursinho
Faculdade particular
Saúde
Pessoal
Kleyane
"Separação" da Mãe
Deixar o condomínio em que cresceu
Crítica pelo valor
Tiago
Pagar juro
:arrow_down: Tranquilidade financeira
Empréstimo
Aceitar ajuda da venda do terreno
Perda do "fundo de "aposentadoria" dos pais
Perda da "independência"
Endividamento