Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
LES FUNCIONS DELS ESPAIS URBANS, Es poden resumir en quatre:…
LES FUNCIONS DELS ESPAIS URBANS
Funció residencial
Es desenvolupa en zones amb característiques urbanes i arquitectòniques molt diverses: nuclis històrics de cases baixes, eixamples moderns de cases entre parets mitgeres o de blocs de pisos, etc.
Les zones es van construïr al voltant dels nuclis històrics a finals del segle XIX i principis del XX son conegudes amb el nom d'eixamples i solen ser zones residencials de classes mitjanes.
La seva posició cèntrica respecte del conjunt de la ciutat, la tendència d'aquests eixamples ha estat la de convertir-se en zones de serveis, fet que ha provocat l'augment del preu del sòl i dels edificis, i la consegüent pèrdua d'habitants que marxen cap a zones menys cares.
Aquest fet és espcialment greu en velles zones urbanes cèntriques que, amb el pas del temps, s'havien anat degradant i on vivien persones amb poc poder adquisitiu.
Quan en aquests barris s'hi han anat fent importants reformes urbanístiques, arquitectòniques i dels serveis, la demanda d'habitatge ha pujat i, en conseqüència, els preus han experimentat increments enormes i inassumibles per la major part dels seus habitants, els quals s'han vist obligats a marxar. (
Gentrificació
)
A la perifèria de les regions urbanes solen trobar-s'hi dos tipus ben diferenciats de zones amb funció residencial: Zones suburbials i Àrees suburbanes
Zones suburbials:
Situades a prop dels centres de producció, on els habitatges, sovint, no disposen de les condicions necessàries i on viuen, majoritàriament, persones amb rendes baixes. El més freqüent és que hagin estat edificades sense dur a terme
Àrees suburbanes:
Estàn ben planificats, solen presentar un bon estat de conservació, disposen de zones verdes, estan ben comunicats per carreteres i autopistes, per tant, fàcil accés a les grans superfícies comercials i de serveis.
Funció industrial
Les activitats industrials van tendir a situar-se a les ciutats o bé a prop d'aquestes, aprofitant, així, la proximitat als centres de consum, la concentració de sistemes de transport i l'abundància de mà d'obra.
El pas del temps ha deixat obsoletes àrees industrials urbanes que, en el seu moment, van ser capdavanteres.
Aquesta funció ha anat disminuint amb el pas dels anys fins a desaparèixer en la majoria de ciutats. Per contra, les activitats relacionades amb les noves tecnologies, la recerca i la innovació han adquirit una importància cada vegada més gran.
Funció comercial
L'activitat comercial és una característica pròpia de les zones urbanes, fins al punt que moltes ciutats actuals tenen el seu origen en antics mercats.
A les àrees amb funció comercial s'hi concentra un ventall molt ampli d'activitats de compra i venda de tota mena de productes.
Els centres de serveis de les ciutats acostumen a ser poc homogenis i a presentar una especialització interna.
En un centre urbà amb especialització interna hi ha carrers o barris ens els quals predomina una activitat concreta (finances, comerç, activitats culturals, de lleure, etc.).
Funció administrativa i de serveis
Una característica de les ciutats és que presten tota mena de serveis: sanitaris, financers, lúdics, culturals, d'asministracions públiques, etc.
Històricamentt, aquestes activitats tendeixen a situar-se a les parts més cèntriques de les ciutats, als barris més antics, però també poden ser zones modernes dse recent creació situades a la perifèria urbana, amb notables edificis singulars.
Les noves zones administratives i de negocis es coneixen internacionalment amb la denominació de CBD (Central Business Dsitrict). Solen ser àrees molt ben comunicades amb la resta de la ciutat.
Es poden resumir en quatre: administrativa i de serveis, comercial, residencial i industrial
