Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
LOCALISATION D’UN SITE LOGISTIQUE - Coggle Diagram
LOCALISATION D’UN SITE LOGISTIQUE
CRITÈRES GÉOGRAPHIQUES ET ÉCONOMIQUES
1.1 Critères géographiques
Proximité des clients
Proximité des fournisseurs
Centralité géographique
1.2 Critères économiques
Coût du foncier
Coût de la construction
Coût de la main-d’œuvre
1.3 Contraintes territoriales
Disponibilité des terrains
Acceptabilité locale du projet
Concurrence foncière
INFRASTRUCTURES ET ACCESSIBILITÉ
Infrastructures de transport
Réseau autoroutier
Ports maritimes
Aéroports
Qualité des infrastructures routières
Fluidité du trafic
Sécurité routière
Accessibilité poids lourds
Desserte locale
Accès au site
Voies d’accès directes
Capacité de circulation
MÉTHODES DE CALCUL ET D’OPTIMISATION
Méthode du barycentre (centre de gravité)
Minimisation des distances de transport
Outil d’aide à la décision
Point théorique à ajuster
Limites : distance à vol d’oiseau, données statiques
Analyse multicritères
Prise en compte de plusieurs critères
Comparaison de plusieurs sites
Aide à la décision stratégique
Analyse coûts-distances
Calcul du coût de transport réel
Distance × volume × coût unitaire
Optimisation économique
RÉGLEMENTATIONS ET CONTRAINTES ENVIRONNEMENTALES
Réglementations ICPE
Installations Classées pour la Protection de l’Environnement
Régime déclaration / enregistrement / autorisation
Seuils de stockage
Contraintes environnementales
Zones protégées
Risques naturels (inondations, séismes)
Nuisances sonores
Pollution de l’air et des sols
Mesures compensatoires
Compensation écologique
Engagements environnementaux
Responsabilité sociétale (RSE)
ACTEURS ET PARTIES PRENANTES
Collectivités territoriales
Régions
Départements
Communes
Services de l’État
Préfecture
DREAL
Services d’urbanisme
Associations et riverains
Acceptabilité sociale
Concertation publique
Oppositions locales
Impacts sur la population
Promoteurs et développeurs
Promoteurs immobiliers
Développeurs logistiques
Investisseurs
Bureaux d’études
Architectes
STRATÉGIES D’IMPLANTATION
Stratégies selon le type d’activité
E-commerce : proximité grandes métropoles
Distribution nationale : position centrale
Import / Export : proximité ports et aéroports
Implantation unique vs réseau de sites
Entrepôt national unique→ coûts réduits / risques élevés
Réseau d’entrepôts régionaux→ meilleure réactivité / coûts plus élevés
Évolutivité
Possibilités d’extension
Anticipation de la croissance
Modularité des bâtiments
Flexibilité contractuelle
Location vs propriété