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L'acquisto della proprietá (C4) - Coggle Diagram
L'acquisto della proprietá (C4)
La regola "possesso vale titolo" (2)
Colui al quale sono alienati beni mobili da parte di chi non é proprietario ne acquista la proprieta mediante il possesso purché sia in buona fede al momento della consegna e purché sussista un titolo idoneo al trasferimento della proprietá
Questa regola non vale per i beni immobili e per i mobili registrati
In caso di vendita a piu persone dello stesso bene, diventa di proprietá di chi ne ha il possesso
Come acquistare (o perdere) la proprietá per usucapione (3)
La proprietá é un diritto imprescrittibile a meno che qualcuino ne acquisti la proprietá per usucapione
L'usucapione é un istituto giuridico mediante il quale in presenza di determinati requisiti, il possessore puó diventare proprietario del bene a titolo originario anche se ha assunto il possesso in mala fede e senza alcun titolo
L'oggetto di usucapione puó essere qualunque tipo di bene
Per dare luogo al usucapione il possesso deve avere i seguenti requisiti:
Pacifico= non contrastato da proprietario
Pubblico= Deve essere esercitato in modo visibile affinche il proprietario sia in grado di accorgersi
Continuativo= non interrotto
Prolungato per il tempo indicato dalla legge
In mala fede il tempo é di 20 anni
In caso di buona fede (dipende dal bene) 3 o 10 anni
L'usucapione si interrompe notificando al possessore un atto di giudizio di citazione in giudizio per la restituzione del bene (deve essere un atto legale se non no ha valenza)
In caso di interruzione é l'azzeramento del passato (quindi devono trascorrere altri 20 anni)
Ma si interrompe anche quando il possessore é stato materliamente pricato del possesso per oltre un anno
In giudizio la controparte deve comprovare che vi é stata interruzione nel possesso
Altri modi di acquisto della proprietá a titolo originario (4)
Occupazione= presa di possesso di cose mobili che non appartengono a nessuno (oggetti lasciati in discarica)
Invenzione=appropriazione di una cosa smarrita (che dopo essere consegnata alla polizia o uffici competenti come gli oggetti smarriti, o al proprietario ed aver ricevuto una ricompensa pari ad 1/20 del prezzo della cosa) che se non viene ritirata in questura entro un anno diventa del ritrovatore
Accessione=Il proprietario della cosa principale diviene proprietario anche della cosa che vi sia stata incorporata (frutti)
Unione o commistione= quando ce una fusione di 2 o piú beni mobili, il proprietario della cosa di maggior valore diventare prorpietario del tutto (salvo casi speciali)
Specificazione=In caso di cose nuove realizzate con materiali altrui colui che ha dato la manodopera (se la manodopera ha un valore superiore a quello del bene) diventa proprietario del tutto
Come si acquista la proprietá di un bene (1)
2 modi
Acquisto a titolo derivativo
Sono i contratti (compravendita, permuta, donazione) e la successione a causa di morte
Acquisto a titolo originario
Sono la regola del possesso vale titolo; usucapione; occupazione; accessione, invenzione, unione/commistione, specificazione