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Il possesso (C3) - Coggle Diagram
Il possesso (C3)
Proprietari e possessori (1)
Il proprietario é titolare del diritto di proprietá
Il possessore é colui che si comporta nei confronti di un bene "come se" ne fosse proprietario (ma potrebbe esserlo o non esserlo)
Infatti nel possessore puó essere qualificato solo chi
Ha la materiale disponibilitá del bene
Manifesta l'intenzione di possedere quel bene
La dentenzione
Il detentore é colui che dispone concretamente di un bene altrui, ma non manifesta l'intenzione di comportarsi da proprietario (affittuario)(se decido di comprare quel immobile divento un possessore)
Differenza tra proprietá e possesso
La proprietá é un diritto
Il possesso é solo uno stato di fatto (ma a volte molto vantaggioso)
Possesso indiretto
Il possesso indiretto si verifica quando affidimao ad altri la gestione di un nostro bene (coriere,
Quando il possesso é di buona o mala fede (2)
Mala fede
Se siamo consapevoli di ledere un diritto altrui
Buona fede
Se non riteniamo di ledere con il nostro comportamento alcun diritto atrui
La buona fede decade se l'ignoranza dipende da colpa grave
É in colpa grave colui che non si é accorto della lesione dell'altrui diritto solo perché ha omesso di usare anche quel minimo di comune diligenza che é proprio di ogni persona avveduta
Quando il possessore deve restituire i frutti (3)
I frutti sia naturali che civili (affitto) devono essere restituiti
Possessore di mala fede
Deve restituire anche i frutti percepiti fin dal inizio del suo possesso
Possessore di buona fede
Deve restituire i frutti solo percepiti dopo la proposzione della domanda giudiziale.
In ogni caso se il possessore ha sostenuto spese per le riparazione straordinarie del bene avra diritto ad un rimborso
L'indennitá per i miglioramenti
Al possessore di buona fede sia corrisposta un indennita pari all'aumento di valore che il bene ha conseguito
Al possessore in mala fede sia corrisposta la minor somma tra l'aumento di valoe del bene e l'importo della spesa sostenuta
In caso di miglioramenti di una abitazione (salvo che siano stati consentiti dal locatore) non avranno diritto ad una indennita o risarcimento.