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FIDEICOMISO Y CERTIFICADOS DE PARTICIPACIÓN - Coggle Diagram
FIDEICOMISO Y CERTIFICADOS DE PARTICIPACIÓN
FIDEICOMISO
Concepto y naturaleza jurídica
Contrato unilateral y formal por el cual una persona (fideicomitente) transmite la propiedad o derechos a una institución fiduciaria (fiduciario) para que los administre o destine conforme a un fin lícito y determinado, en beneficio de un tercero (fideicomisario).
Regulado por la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito (LGTOC).
ELEMENTOS PERSONALES
Fideicomitente
Transmite bienes o derechos.
Obligaciones: proporcionar bienes, cumplir instrucciones legales.
Derechos: exigir rendición de cuentas (si se pacta), designar fideicomisario.
Fiduciario
Institución autorizada (banco o afín).
Obligaciones: administrar bienes, cumplir fines del fideicomiso, rendir cuentas.
Derechos: recibir retribución, ejecutar actos necesarios para cumplir el fin.
Fideicomisario
Beneficiario de los bienes o rendimientos.
Derechos: recibir beneficios, exigir cumplimiento.
Obligaciones: las pactadas, generalmente de carácter económico.
CLASES DE FIDEICOMISOS
De administración
De garantía
De inversión
De desarrollo inmobiliario
Testamentarios
De propósito específico
CAUSAS DE EXTINCIÓN
Cumplimiento del fin.
Imposibilidad de cumplirlo.
Revocación (si es permitido).
Vencimiento del plazo.
Desaparición de los bienes.
Renuncia o incapacidad del fideicomisario sin sustituto.
CERTIFICADOS DE PARTICIPACIÓN
Solo pueden emitirse si existe previamente un fideicomiso.
Representan derechos de participación en los bienes fideicomitidos.
Permiten que el tenedor sea reconocido como beneficiario económico.
Concepto y naturaleza
Títulos de crédito emitidos por el fiduciario.
Representan participación proporcional en bienes o derechos del fideicomiso.
Se rigen por la LGTOC.
ELEMENTOS PERSONALES
Emisor: Fiduciario
Administra bienes y emite certificados.
Obligado a cumplir con el contenido del título.
Tenedor o Participante
Adquiere derechos sobre el patrimonio fideicomitido.
Derechos: participación en beneficios, transmisión de certificados.
Obligaciones: cumplir términos contractuales, pagos en su caso.
REQUISITOS PARA SU EMISIÓN
Existencia previa del fideicomiso.
Autorización para emitir títulos.
Mención expresa de:
Naturaleza del fideicomiso.
Bienes o derechos objeto.
Derechos del tenedor.
Plazo, rendimientos y condiciones.
MODALIDADES DE CERTIFICADOS DE PARTICIPACIÓN
Ordinarios: participación general en el patrimonio.
Inmobiliarios: relacionados con bienes raíces.
De desarrollo: ligados a proyectos que generan rendimientos.