Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
5.1 asunnon ostaminen - Coggle Diagram
5.1 asunnon ostaminen
tiivistelmä
Asunnon osto on useimpien elämän suurin hankinta, johon usein otetaan myös asuntolainaa.
Kerrostalo- ja rivitaloasunnot ovat yleensä asunto-osakeyhtiön asuntoja ja niitä ostaessa ostetaan osakkeita, jotka antavat hallinnan asuntoon.
Asunto-osakeyhtiön osakkeet ovat irtainta omaisuutta ja kauppa voi olla vapaamuotoinen, mutta sopimukset on syytä tehdä aina kirjallisesti.
Asunnon hinnan lisäksi osakeasunnosta maksetaan yleensä hoitovastiketta, jolla katetaan koko talon yhteisiä juoksevia kuluja. Erot vastikkeiden hinnoissa voivat olla suuria.
vakuus = turvaa lainan takaisin maksun pankille, esim asunto-osakeyhtien osakekirjat
asunto-osakeyhtiö = osake-yhtiö, joka omistaa yhden/useamman asuinrakennuksen = taloyhtiö
myyntihinta = rahasumma, jonka ostaja maksaa myyjälle
velaton hinta = sisältää myyntihinnan lisäksi asunnolle kuuluvan osuuden taloyhhtiön velasta, mikäli sellaista on maksamatta
kaupanteko:
käsiraha = ostajan maksama osuus kauppahinnasta myyjälle, jolla varmistetaan ostohalukkuus, 4% kauppahinnasta
-
-
-