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La proprietá (C2) - Coggle Diagram

- - - - Il testo unico delle disposizioni in materia edilizia stabiliscono di:
        
        Controllare il piano regolatore comunale ovvero il regolamento di con cui é stato progettato lo sviluppo della cittá.
        
        Se il terreno é nel area residenziale dobbiamo controllare il piano particolareggiato per essere sicuri che il nostro lotto non sia stato destinato a un servizio pubblico
        
        Poi dovremmo presentare una domanda del progetto al ufficio comunale che ci dará il permesso di costruire e degli oneri da pagare per urbanizzazione (fognature,strade)
      - Per i suoli ci sono anche dei limiti in caso siano terreni boschivi miniere o di interesse archeologico
    - - L'espropriazione per pubblica utilitá é un provvedimento con il quale, per motivi di interesse generale la PA priva un soggetto del diritto di proprietá su un determinato bene, corrispondendogli in cambio di un indennitá
        
        Questo succede quando l'intersse privato viene ritenuto di minore importanza davanti a quello pubblico(per realizzazione di un opera pubblica)
        
        L'indennizzo viene calcolato da ente proposto e se il proprietario del bene lo ritiene opportuno si procede con l'accordo di cessione ed il pagamento entro 60 giorni.
        
        in caso non lo ritenesse opportuno 3 esperti faranno saranno nominati dal privato, dal tribunale e dalla autoritá espropriante per fare la stima del bene
    - - La requisizione é un provvedimento d'urgenzo con il quale l'autoritá amministrativa, per fronteggiare pubbliche calamitá, sottrae temporaneamente ai proprietari la dsponibilitá di determinati beni
      - L'urgenza é la condizione fondamentale per la legittimitá della requisizione