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土地分割 - Coggle Diagram

- - - - 口頭告知違建因對方忘記而會被追究
      - 追朔期15年
  - - - 風險
        
        對方生氣檢舉違建，並透過關係即報即拆
        
        最差情形：犧牲建築，確保保障土地無損失
        
        因土地太小無法修補
      - 土地分割已無法取消，只能透過申請異議嘗試阻止流程
      - 異議目標：透過「意思表示瑕疵」來要求「撤銷註記」而非「撤銷分割」，來保住50%的面積
        
        因是我方主動提出「依房屋座落分割」，
        需要確保對方慫恿錄音檔是否存在
      - 無法透過申起異議來阻止分割，因是我方主動提出「記依房屋座落分割」並親筆簽名蓋章，流程完整無誤
    - - 籌碼
        
        放棄牆面
        
        但對方主張牆面本來就是他們的
        
        陳先生註記(紙本勾選牆面一人一半)
      - 致命缺點
        
        對方先檢舉強拆，要不要談看他們心情
        
        對方不理會，拖過這一個月公告結束，我方土地與房子兩失
      - 切結書
        
        (有難度，先不考慮)不能檢舉違建
        
        切結書包含違建違法項目
        
        匿名檢舉
        
        對方不論是否簽了，隨時都能檢舉，反正違法切結書無法律效用，民事失敗機率高
        
        放棄「土地複丈及標示變更登記申請書」上註記依房屋座落分割
        或同意依照原始土地權狀進行分割
        
        同時包含土地一人一半各多少
      - 目標
        
        至少保住土地無損失
        
        放棄「土地複丈及標示變更登記申請書」上註記依房屋座落分割
  - - - 可能用牆面受損或其他理由勒索給錢
      - 弟弟在中正南路時因對方強力膠味道沒溝通直接檢舉，這次對方也可能因租客問題就直接檢舉
      - 公告期過後申請複丈，我方依房屋座落損失土地
- - - - 地政事務所陳先生的紙本勾選牆面一人一半
      - 不願意公開結果，要完全公正不介入紛爭
    - - 無證據，對方不認帳
    - - 有錄音佐證?