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Construcción residencial - Coggle Diagram
Construcción residencial
Se organiza en etapas consecutivas que cumplen la programación de la obra
Continúa con
Inicia con
Etapa negra
Es la etapa inicial que crea el espacio y las bases de toda la estructura
Incluye los capitulos
Refuerzos
Instalación de la armadura de acero (hierro) dentro de los moldes estructurales.
Incluye
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Preliminares
Se da la preparación inicial y acondicionamiento del sitio
Se ejecuta mediante
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Canalizaciones
Instalación temporal de redes de servicios públicos esenciales
Comprende
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Excavación
Creación de espacio para cimientos y extracción de tierra
Se lleva a cabo con
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Encofrados
Instalación temporal de moldes que rodean el acero de refuerzo con el fin de dar la geometría exacta a los elementos estructurales de concreto antes de su vaciado.
Requiere
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Concretos
Preparación de la mezcla de concreto
Incluye diferentes preparaciones
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Cimentación
Vertimiento del concreto para formar las bases de la estructura
Se logra mediante
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Concluye con
Etapa blanca
Fase final dedicada a la instalación de los acabados, la revisión de detalles estéticos y el ajuste funcional de todos los sistemas para la recepción y entrega definitiva de la edificación.
Comprende los capitulos
Enchapes y aparatos
Revestimiento de espacios internos e instalación de elementos hidráulicos
Requiere el uso de
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Estuco y pintura
Labores de terminado de muros, techos, entre otros para su entrega final
Incluye
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Pisos y guardaescobas
Instalación de tabletas, cerámicas, baldosas y laminados a nivel de suelo
Requiere
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Carpintería
Instalación de elementos de madera o metal (puertas y ventanas)
Se ejecuta mediante
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Drywall
Construccion de muros y cielorrasos “falsos” o livianos (obras menores):
Sigue el proceso de
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Aseo general
Limpieza total del área construida
Comprende
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Etapa gris
Etapa intermedia donde la construcción se erige desde el nivel del suelo hacia arriba (esqueleto)
Se agrupa en los capítulos
Cubierta
Instalación del techo para proteger lo construido
Se realiza por medio de
Viga cinta
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Correas
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Anclajes
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Viguetas
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Cumbrera
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Riostras
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Estructura
Conformación del “esqueleto” que da soporte y estabilidad al edificio
Se da por medio de
Amarres
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Replanteo
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Formaletas
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Vaciado
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Muros
Ejecución de los elementos verticales que delimitan, dividen y estructuran los espacios del proyecto
Se realiza mediante
Mortero
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Se clasifican en
Estructurales
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Divisorios
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Parapetos
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Machones
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Instalación redes
Disposición final de los servicios públicos (eléctricos, hidráulicos, etc):
Incluye los sistemas de
Gas
Eléctricidad
Internet
Aire
Nivelación pisos
Acabado y Nivelación de las placas de concreto (Horizontalidad).
Comprende
Limpieza
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Sellamiento
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Amoladora
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Imprimación
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Mortero
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Revoques y morteros
Aplicación de morteros en muros externos o internos con el fin de alistar la superficie para acabados
Se ejecuta mediante
Perfilamiento
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Aplicación
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Filos
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Emboquillamiento
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Dosificación
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