Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Phân tích nhận định và quyết định của toà phúc thẩm - Coggle Diagram
Phân tích nhận định và quyết định của toà phúc thẩm
Nhận định của Tòa phúc thẩm
b) Vấn đề cốt lõi.
Vụ án không liên quan đến chia di sản
Xác định ai thực sự quản lý, sử dụng ổn định phần đất 557,4 m² sau khi cha mẹ các đương sự qua đời.
a) Phương pháp tiếp cận của Tòa phúc thẩm:
Yêu cầu kháng cáo của ông Lê Trường T
Đánh giá tổng thể toàn bộ hồ sơ, chứng cứ và quá trình xét xử sơ thẩm
c) Đối chiếu hành vi của hai bên
Hành vi bà Lan.
Quản lý, canh tác, sử dụng đất ổn định.
Có GCNQSDĐ cấp năm 1992, cấp đổi năm 200
Không bị tranh chấp trong nhiều năm.
Sau khi ông Bông qua đời: Được các thừa kế đồng ý giao toàn quyền (văn bản ý kiến 27/11/2024).
Hành vi ông Thống
Không sinh sống tại nơi có đất tranh chấp.
Không đăng ký kê khai sử dụng đất.
Không cung cấp tài liệu địa chính chứng minh quyền sử dụng.
Viện dẫn "Tờ đổi đất nhận lúa 1981": Thiếu tính pháp lý.
Hành vi xây mộ, trụ đá: Không đủ xác lập quyền sử dụng đất.
d) Nhận định của tòa
Ông Thống
Thiếu hiện diện thực tế, không quản lý, sử dụng đất.
Không phản đối trong thời gian dài → Thể hiện từ bỏ quyền lợi.
Kháng cáo dựa trên ý chí chủ quan, thiếu căn cứ pháp lý.
Bà Lan
Quản lý, sử dụng ổn định, có giấy tờ pháp lý → Quyền sử dụng đất hợp pháp.
Kháng cáo ông Thống không đủ căn cứ để thay đổi bản án sơ thẩm.
Thiếu sót Tòa sơ thẩm: Không đưa đầy đủ hàng thừa kế ông Bông vào tố tụng.
Khắc phục: Tòa phúc thẩm thu thập văn bản ý kiến của các thừa kế → Không cần hủy bản án sơ thẩm.
Quyết định của Tòa phúc thẩm
a) Căn cứ pháp lý
Khoản 1 Điều 308 – Bộ luật Tố tụng Dân sự
Điểm đ khoản 1 Điều 12 – Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14
b) Lập luận của Tòa
Ông Lê Trường Thống
Không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất
Không có tài liệu địa chính
Việc sử dụng đất không được nhà nước ghi nhận
Bà Lê Thị Lan
Có GCNQSDĐ hợp pháp
Hồ sơ đầy đủ, đúng trình tự
Phù hợp với bản đồ đo đạc năm 2023
Có văn bản đồng ý của các thừa kế ông Bông
Không có tranh chấp nội bộ
Tuyên án
Không chấp nhận kháng cáo của ông Thống
Giữ nguyên bản án sơ thẩm số 74/2024/DS-ST
→ Công nhận bà Lan là người sử dụng hợp pháp của 557,4 m² đất
Miễn án phí dân sự phúc thẩm cho ông Thống
→ Vì là người cao tuổi (sinh 1954)
Hướng dẫn thi hành án theo Luật Thi hành án dân sự