Please enable JavaScript.

Coggle requires JavaScript to display documents.

คำพิพากษา - Coggle Diagram

- - - - ค่าทดแทนเป็นธรรม คำนึงราคาซื้อขายกันตามปกติในท้องตลาด .... ความเสียหายที่ถูกเวนคืน
    - - ใช้ขณะเกิดเหตุ
      - ราคาซื้อขายปกติ.... ทั้งนี้ เพื่อให้เกิดความเป็นธรรมแก่ผู้ถูกเวนคืนและสังคม
        
        การริบไป แพงกว่าที่ซื้อมาเมื่อสามสิบปีที่แล้ว ย่อมไม่เกิดความเป็นธรรมแก่ผู้ถูกเวนคืน / และยิ่งก่อให้เกิดความกังขาของสังคม ว่าจะมารืบทรัพย์สินเมพื่อไหร่ก็ได้ / ทำให้เอกชน ไม่กี่ราย ต้องแบกรับภาระสาธารณะเพียงลำพัง ไม่เรียกว่าเป้นธรรม แก่สังคม
  - - - ศาลคาดเดา ว่าน่าจะ
  - - - ข้อเถียง / ราคานี้ จะซื้ออาศัย / ซื้ออยู่ ก็ราคานี้ ผู้ซื้อ ไม่ได้ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อเก็งกำไร ไม่ได้ไป resale แต่ซื้อเพื่อประกอบกิจการ ราคา 66 ล้าน ย่อมไม่ได้ซื้อเพื่อแสดวงหาประโยชน์จากราคาที่เพิ่มขึ้น แต่เป็นต้นทุนท่ต้องจ่ายเพื่อประกอบธุรกิจ เป็นราคาตลาด
        
        การริบไป แพงกว่าที่ซื้อมาเมื่อสามสิบปีที่แล้ว ย่อมไม่เกิดความเป็นธรรมแก่ผู้ถูกเวนคืน / และยิ่งก่อให้เกิดความกังขาของสังคม ว่าจะมารืบทรัพย์สินเมพื่อไหร่ก็ได้ / ทำให้เอกชน ไม่กี่ราย ต้องแบกรับภาระสาธารณะเพียงลำพัง ไม่เรียกว่าเป้นธรรม แก่สังคม
        
        คำพิพากษา
    - - ที่รัชดาบิสสิเนส ติดถนนรัชดา ตรว 4.5 แสน ผ่านที่ดินของตัวเอง / ของผู้ฟ้องคดี นำมาเทียบไม่ได้
- - - - ภาระจำยอม
      - เช่า
    - - ที่รัชดา ติดถนนซอย
      - ทางออกของโจทก์ ติดถนนวัฒนธรรม ถนนใหญ่
      - ที่รัชดา ยังไม่ได้ทำประโยชนื
  - - - ซื้อแปลงใหม่ 400 ตรวา
      - ตรวาะ 5.5 แสน ซื้อแปลงให่ม่ ถึง 220 ล้าน ค่านายหน้า 6.6 ล้าน
- - - - pro วินิจฉัยผิดข้อกฎหมาย
      - con เป็นเรื่องที่เราต้องไปเรียกร้อง รฟท ต่างหาก ซึ่งไม่มี