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5. I BENI E IL PATRIMONIO - Coggle Diagram

- - - - BENI MOBILI sono tutti gli altri beni (anche energie naturali con valore economico); circolano più velocemente degli immobili :
        
        BENI MOBILI REGISTRATI: - hanno valore economico (auto, navi, altre imbarcazioni) - vengono denominati dati che sono iscritti in pubblici registri per la pubblicità delle loro vicende - vengono denominati dati che sono iscritti in pubblici registri per la pubblicità delle loro vicende
        
        UNIVERSALITA' DI MOBILI: pluralità di beni mobili appartenenti alla stessa persona, hanno una destinazione unitaria e sono considerate un tutt'uno. Possono essere vendute, locate, imprestate, sia del complesso che del singolo bene
      - BENI IMMOBILI hanno rilevanza sociale; per la loro staticità sono facilmente controllabili.
        
        BENI IMMOBILI (fondi) IN NATURA: tutto ciò che è incorporato al suolo naturalmente e non (suolo, corsi d’acqua, alberi)
        
        CARATTERISTICHE BENI IMMOBILI:
        
        i privati hanno limitate possibilità di utilizzarli
        
        CATASTO —> organizzazione pubblica per l’accertamento e la documentazione della consistenza degli immobili
        
        circolazione degli immobili è più formale ed è soggetta a un regime di pubblicità che permette di seguire i trasferimenti
        
        NON POSSONO NON AVERE UN PROPRIETARIO (mentre i mobili possono non averlo) —> immobili vacanti sono automaticamente dello Stato
        
        BENI IMMOBILI PER DESTINAZIONE: mulini, bagni ed edifici galleggianti assicurati alla riva in modo permanente per il loro utilizzo.
      - BENI DIVISIBILI: possono essere suddivisi fisicamente e ciascuna parte mantiene la funzione economica del bene originario
      - BENI INDIVISIBILI: non si possono suddividere materialmente o economicamente
      - BENI CONSUMABILI: si esauriscono subito dopo l'uso
      - BENI INCONSUMABILI: si usano in maniera ripetuta
      - BENI FUNGIBILI: beni identici, per qualità, ad altri beni dello stesso genere (denaro)
      - BENI INFUNGIBILI: non sostituibili indifferentemente con altri beni per la presenza di qualità uniche (opera d'arte)
      - PERTINENZA - ART. 817: bene accessorio collegato ad uno principale destinato al servizio permanente o volto a migliorarne l'utilizzo, il valore o l'estetica. (es: garage acquistato insieme alla casa si considera pertinenza alla casa). Il rapporto tra pertinenza e cosa principale si chiama vincolo pertinenziale e può crearsi tra 2 cose mobili, 2 immobili o un mobile e un immobile. Tale rapporto nasce per iniziativa del proprietario del bene principale o che abbia un diritto diverso dalla proprietà (es: usufrutto). Il proprietario può trasferire la pertinenza insieme alla cosa principale oppure separatamente.
      - FRUTTI: beni prodotti da altri beni fruttiferi;
        
        frutti NATURALI: provengono direttamente dalla cosa; di solito spettano al proprietario della cosa fruttifera; si dicono PENDENTI finché non sono separati dalla cosa fruttifera quindi si considerano una "cosa futura".
        
        frutti CIVILI: proventi che si ottengono dal godimento di una cosa (es: affitto)
      - BENI PUBBLICI: requisito soggettivo, cioè appartengono allo Stato/ente pubblico; e requisito oggettivo, cioè sono destinati a soddisfare interessi della collettività.
        
        BENI DEMANIALI: sono inalienabili perché non possono essere trasferiti ai privati ma solo all'ente pubblico
        
        BENI PATRIMONIALI INDISPONIBILI: non possono essere sottratti alla loro destinazione
        
        BENI PATRIMONIALI DISPONIBILI: ente pubblico è proprietario di tali beni che non hanno il requisito oggettivo per essere considerati beni pubblici
        
        BENI PRIVATI: appartenenti ai privati; non sono vincolati a soddisfare interessi della comunità