Please enable JavaScript.

Coggle requires JavaScript to display documents.

VIN GREEN CITY CSBH update 12.07 Quỹ giãn xây, thô, 24 tháng - Coggle…

- - - - Đất
        hạ tầng DA
        hạ tầng tiện ích, dịch vụ
        thương hiệu
        1 phần HTLS bank
        Xây nhà
        Marketing
        CF Bán hàng của CĐT
        Phí đo đạc làm sổ đỏ
      - Chưa gồm VAT, KPBT
  - - - TT SỚM
        
        Trong vòng 15 ngày
        kể từ ngày kí HĐMB/HĐT
        
        Được CHIẾT KHẤU
        
        CK dòng tiền 11% ST tt trước hạn SN tt trước hạn
        (của Giá Trị Quyền Sử Dụng Đất và Thương Mại)
        
        SN tt trước hạn
        tính từ ngày thứ 15 từ ngày kí HĐMB/HĐT
        
        ST tt trước hạn
        căn cứ theo tiến độ PTTT Chuẩn
        
        11.5% * giá trị QSDĐ&TM (chưa VAT,KPBT)
        Tại thời điểm kí HĐMB/HĐT
      - TT CHUẨN
        
        được CK
        
        5,5% * Giá trị QSDĐ & TM (chưa VAT, KPBT)
        tại thời điểm kí HĐMB/HĐT
        
        CK dòng tiền 11% ST tt trước hạn SN tt trước hạn
        (của Giá trị QSDĐ & TM)
        
        ít nhất 07 ngày trước ngày
        đến hạn của từng đợt thanh toán)
        
        AD cho KH tt tròn tiến độ
        
        Khoản tiền CK đc nhận khi nào?
        
        được giảm trừ vào giá trị thanh toán khi khách hàng lên ký thủ tục để nhận chiết khấu sau khi nhận bàn giao.
        
        Khoản tiền này chịu thuế TNCN
- - - - Tổ chức/ Cá nhân Nước ngoài
        
        Chỉ được kí HĐT
        
        áp dụng giá, chính sách của HĐT
      - được hiểu là
        Tổ chức/ cá nhân VN
    - - Áp dụng cho Quỹ Giãn xây, thô 24 tháng
        Theo Danh sách từ 12/07/2025.
  - - - Thời điểm áp dụng CSBH:
        
        Lúc kí Tài liệu đầu tiên,
        CSBH nào có hiệu lực thì các tài liệu tiếp theo
        áp dụng CSBH đó, ko áp dụng CSBH update tiếp theo
        
        Tài liệu đầu tiên là TTĐC, HĐMB, HĐT
    - - Thuật ngữ dùng dưới đây được hiểu là Chưa gồm VAT, KPBT
        Giá bán nhà ở (giá thuê nhà ở),
        Giá trị Quyền sử Dụng Đất và Thương Mại hoặc
        Giá trị QSD Đất và Thương mại
    - - TM # gồm
        
        Hạ tầng
        
        Tiện tích
        
        Dịch vụ
        
        Thương hiệu
        
        Lợi thế TM
- - - - ký mới Tài liệu giao dịch đầu tiên
        từ ngày 12/07/2025 đến hết 31/08/2025.
        
        TLGD = TTĐT/HĐMB/HĐT
    - - Tất cả KH mua/thuê nhà ở
    - - Gói quà tặng Vinpearl/VinWonders
        
        Trên mỗi căn
        
        Hình thức: Evoucher
        
        Thời điểm: sau khi hoàn thành thủ tục ký HĐMB/HĐT,
        
        Theo Tổng Giá gốc (VAT+KPBT), trước CK (*)
        
        Tổng giá gốc = Giá mua/ Thuê (VAT+KPBT), Trước CK
        Tại thời điểm kí HĐMB/HĐT
        
        Theo mức Tổng
        
        10 tỷ: 205 trđ (4 gói)
        
        VinWonder Passport: 01 gói ~ 35 tr
        
        VinWonder Exclusive: 01 gói ~ 30 tr
        
        Vinpearl Resort & Hotel - Gói tinh hoa: 02 gói * 70 tr/gói = 140 trđ
        
        < 10 tỷ: 135 tr (3 gói)
        
        VinWonder Passport: 01 gói ~ 35 tr
        
        VinWonder Exclusive: 01 gói ~ 30 tr
        
        Vinpearl Resort & Hotel - Gói tinh hoa: 01 gói * 70 tr/gói = 70 trđ
      - Lưu ý
        
        KHÔNG đc quy đổi = tiền/giảm trừ vào giá bán HĐMB/HDT
        
        Thu hồi ưu đãi
        
        KH vi phạm HĐMB/HĐT:
        
        CĐT đc quyền thu toàn bộ
        
        Thu hồi = tiền
        
        Nội dung và quy định sử dụng của từng gói quà tặng sẽ được quy định cụ thể theo thông tin mà VinPearl/VinWornders ban hành tại thời điểm kích hoạt.
        
        Nếu đã kích hoạt: Evoucher không được phép tặng, cho, mua bán, chuyển nhượng cho bên thứ ba dưới bất kỳ hình thức nào.
        
        Chuyển nhượng EV
        
        Trong trường hợp này, việc chuyển nhượng Evoucher do bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng tự thỏa thuận thực hiện và tự chịu trách nhiệm
        
        Trường hợp KH chuyển nhượng HĐMB/HĐT, thì Quà tặng đã nhận sẽ không được chuyển nhượng tương ứng cho KH nhận chuyển nhượng HĐMB/HĐT.
  - - - KH ký mới Tài liệu giao dịch đầu tiên
        từ ngày 12/07/2025 đến hết 31/08/2025.
    - - 01 gói “Quà Tặng Sức Khỏe” Voucher VIP VINMEC
        
        Thời hạn sử dụng: 1 năm
        
        trị giá 100 triệu/voucher sau khi hoàn thành các thủ tục ký HĐMB/HĐT theo quy định.
        
        Mỗi gói “Quà Tặng Sức Khỏe” được sử dụng cho tối đa 5 thành viên.
    - - Tất cả KH mua HĐMB/HĐT
    - - Thu hồi UD
        
        khi KH vi phạm HĐMB/HĐT
        
        CĐT đc quyền thu hồi
        
        Thu hồi = tiền
        
        Toàn bộ các khoản ưu đãi mà KH đã được nhận.
  - - - tặng Gói phí quản lý 24 tháng đầu tiên kể từ
        ngày bắt đầu phát sinh phí dịch vụ theo quy định của HĐMB/HĐT.
      - Xử lý vi phạm HĐMB/HĐT: Khách hàng phải hoàn trả lại
        số tiền tương ứng với giá trị gói PQL thực tế đã được nhận từ CĐT tính đến thời điểm thanh lý.
    - - KH hoàn thành thủ tục thanh toán đợt bàn giao và nhận bàn giao nhà theo QĐ của HĐMB/HĐT
    - - KH mua HĐMB/HĐT