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SEM 13-1: EXPROPIACIÓN, Conceptos - Coggle Diagram
SEM 13-1: EXPROPIACIÓN
Antecedentes
Se compraba el art 70 de la C° del 93 con los arts 124 y 125, donde se ve q en la 93 se utilizaba la frase "interés social" como justificación para limitar el D° a la propiedad y la expropiación. Esto porque hacian un abuso a esta potestad limitativa de la propiedad.
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Definiciones
Sujeto Activo
Ministerio, gob regional o local competente responsable de la tramitación de la adquisición o expropiación (sea o no beneficiario)
Sujeto Pasivo
Propietario o poseedor del inmueble sujeto a adquisición o expropiación. Es obligatorio identificarlo
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Beneficiario
Es el E° mediante entidades, proyectos y empresas de servicios
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Interferencia
Instalaciones u obras civiles q se encuentran dentro del área de derecho de vía o ejecución de obra de infraestructura
Extención
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Adquisición o expropiación total: Se puede pedir que se amplíe el acto si el área que quedó fuera ya no sirve o ha perdido mucho su valor.
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Tasación
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Valor comercial: valor de terreno, edificaciones y plantaciones
Conceptos excluidos
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Gastos registrales, notariales ni tributarios
Plazos: 30 d/h desde la inspección ocular, y la vigencia del valor no mayor de 2 años desde la norma de expropiación o carta
Incentivo para la adquisició, cuando el sujeto pasivo opte x la adquisición por trato directo se le otorga un incentivo del 20% adicional al valor comercial
Anotaciones preventivas
Las areas q forman parte de estas no son objeto de saneamiento fisicolegal, habilitación urbana, otorgamiento de licencias,
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Adquisición
Carta de Intención (comunicaión al sujeto pasivo acerca de la tasación realizada y se adjunta formulacio registral por trato directo)
Aceptación de la oferta 8plazo 14 d/h, mediante reso ministerial o gobernador regional o decreto de alcaldia se aprueba valor de tasación e incentivo
Inscripción de la adquisición. titulo formulario + pago de tasación, si no estuviese inscrito se presentan planos y si petenece a otro de mayor extensión se independizan
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