Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
MODALIDADES EN LA COMPRAVENTA - Coggle Diagram
MODALIDADES EN LA COMPRAVENTA
Modalidades que pueden recaer sobre un bien mueble
La venta al peso, cuenta o medida Artículo 1821 cc
Concepto
: Se refiere a aquellas cosas que se venden según la cantidad
ejemplo: comprar 20 kilos de arroz. Comprar 200 metros de una tela
El cc da reglas en el articulo 1821 en que indica que si la renta se paga en una medida exacta, la ob. Se cumple cuando el pago es integro
Venta a prueba o venta al gusto 1823 cc
esta modalidad tiene la particularidad que previo a la celebración el comprador tiene derecho a
Comprarlo bajo la condición de que al comprador le agrade el producto que está comprando
Entonces no hay compraventa hasta que el comprador declare que el producto le agrada
Probar el producto
Modalidades que pueden recaer sobre un bien inmueble
Venta de inmuebles hecha en relación a la cabida, Artículo 1832
se vende un inmueble en relación a las dimensiones
Camila compra un predio de 50 hectáreas en pica
El cc supone que el precio se acuerda de acuerdo a las dimensiones, distinguir entre
Cabida declarada: es la que señala el contrato
Cabida real: es la que realmente se entrega
Si la cabida real no coincida con la declarada se aplica lo que dice el 1832 cc
Si la cabida real fuera mayor a la declarada
El comprador tiene que aumentar proporcionalmente el precio, esta es la regla general
Excepción, salvo que este exceda a un 10% de los que pagó en total
El comprador podrá elegir entre aumentar el precio o desistirse del contrato
si la cabida real es menor a la declarada
En este caso el vendedor tendrá que completarla por regla genera
Si no puede completar deberá disminuir proporcionalmente el precio
Si el precio de la cabida que falta alcanza mas del 10% de la cabida completa, podrá el comprador podrá aceptar la disminución del precio o desistir del contrato
Venta de inmuebles como especie o cuerpo cierto. 1833 cc
leer art 1833 NO APRENDER
nos habla de la posibilidad que el inmueble se venda como especie o cuerpo cierto, en este caso el art dice que no habrá derecho por parte del comprador ni del vendedor para pedir rebaja o aumento del precio sea cual sea la cabida, porque en este caso se está vendiendo como especie o cuerpo cierto.