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定位白皮书, 大院文化, 风格特征, 产品打造 - Coggle Diagram

- - - - 山西华夏之源、历来朝代的文化经济发源地之一
      - 晋中大院、平遥古城、乔家、王家大院等符号IP
      - 非遗活态传承
- - - - 山西人“不舍离家”本地人在本地置业，也要距离原有的生活圈要近
    - - 家庭是生活核心，父母与子女的家庭生活往往深度融合。需要注重灵活性的功能空间分割，社区内需要关注老年人社交，娱乐及儿童看护设施
    - - 新晋青年保留传统的晋韵文化理念，也善于拥抱新思想、新生活，追求新的生活体验，社区可以增加一些融合式生活体验
    - - 本地客户多为典型的“新晋青年”，重视传统，遵循礼序，在居住观念中，从小对山西传统的“院落”文化都有一定感触，喜欢高门大户，门厅气派，追求 “面子”。
  - - - 缺乏运动场所和娱乐活动设施，最基本的运动设施
    - - 客厅开间不足
        孩子没有玩耍区
      - 卧室尺寸偏小
        床要买小才能留出过道
    - - 缺少家政/晾晒空间
- - - - 主题：千年儒学墨韵，万里卷隐书香
      - 目标：北派园林书香府邸 + 文人雅宴学府大盘
    - - 一脉：晋韵儒学文脉
      - 一环：雅致运动环形跑道
        
        LED导航
        
        能量提示语
        
        热身/休息/服务站
      - 五重：归家礼序
        
        守望椒图
        
        落客水景
        
        迎客松
        
        人车分流
        
        四季归家路
      - 九境：院中游园，园中藏院
        
        山水客厅
        
        品茗轩廊
        
        文冠小花园
    - - 晋商元素
        
        货币纹样地垫
        
        城墙垛口攀爬网
        
        书信书写角
      - 儒学场景
        
        非遗传承课程
        
        小小晋商夏令营
- - - - 四、户型体系
        
        105㎡（首置标杆）
        
        核心卖点
        
        C位餐厅显大术
        
        南北通透+空间可变
        
        品质三房两卫
        
        适配客群：筑巢青年
        
        120㎡（改善进阶）
        
        核心卖点
        
        独立玄关+衣帽间
        
        飘窗情景化改造
        
        客餐厨一体化
        
        适配客群：成长家庭
        
        139㎡（奢享标杆）
        
        核心卖点
        
        四开间朝南（晋中首创）
        
        主卧豪华套间
        
        1.5㎡飘窗舒心区
        
        适配客群：高净值精英
    - - 文化-功能嫁接
        
        晋商青石板 → 老年防滑通道
        
        儒学屏风 → 儿童区隔断
        
        文房四宝 → 景观小品
        
        智能-服务闭环
        
        管家屏指令 → 快递代收
        
        紧急按钮 → 5分钟医疗响应
        
        能量提示 → 运动健康监测