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Contrato de compraventa, art 1793 - 1914 cc - Coggle Diagram

- - - - La compraventa podría ser un contrato aleatorio
        
        compra de un boleto de lotería
        
        o de una cosa que no existe, pero se espera que exista
  - - - sin embargo puede ser solemne en la compraventa de inmueble
- - - - por regla general todas las cosas se pueden vender
        
        Excepción
        
        Cosas incomerciables
        
        aquellas que están fuera del comercio humano
        
        Cosas que pertenecen a todos los humanos
        
        Bienes nacionales de uso publico
        
        Bienes nacionales de uso fiscal
        
        Cosas destinadas al culto divino
        
        Prohibida su enajenación 1464 cc
        
        Casos de obj ilícito
        
        Cosas incomerciables
        
        D. personalísimos
        
        cosas embargadas por decreto judicial a menos que el juez lo autorice o acreedor
        
        especies cuya propiedad se litiga
        
        Derechos personalísimos
        
        son derechos que no se pueden transferir a otras personas, atributos de la personalidad, el D. a sufragio, derecho a pedir alimentos futuros no devengados
        
        Universalidad jurídica
        
        No se puede vender el patrimonio de una persona ya que es un atributo de la personalidad. Lo que se puede vender es el D. real de herencia.
        
        Cosas que le pertenecen al comprador
    - - real
        
        es decir que exista o se espera que exista
        
        Exista: significa que la cosa tenga una presencia material al momento de contraerse la ob.
        
        o espere que exista: la cosa no tiene una presencia material al momento de contraerse, PERO se espera que pueda llegar a tenerla
      - determinada o determinable
        
        la cosa será determinable cuando se señale el género, pero no la cantidad pero contiene datos que permite calcular la cantidad
      - Comerciable
        
        que sea susceptible de relación jurídica entre particulares, que estén dentro del comercio humano, sean susceptible de dominio y posesión
    - - La venta de cosa ajena vale, sin perjuicio de los derechos del dueño de la cosa vendida, mientras no se extingan por el lapso de tiempo
        
        Es valida la compraventa, porque no es la compraventa que transfiere el dominio, sino que la tradición
        
        ¿Es oponible esa venta al dueño? NO
        
        ¿Qué puede hacer el dueño?
        
        1) puede ejercer la acción reivindicatoria para recuperar la posesión de la cosa
        
        2) El dueño podría ratificar la venta, en este caso sería como si la hubiera hecho él mismo.
      - Sergio le vende un celular a Camila, pero dicho celular no es de él, sino que de noemí.
  - - - La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aquélla se dice vender y ésta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio
    - - 1808 cc
        
        inc 1: El precio de la venta debe ser determinado por los contratantes.
        
        inc 2: Podrá hacerse esta determinación por cualesquiera medios o indicaciones que lo fijen.
        
        inc 3: Si se trata de cosas fungibles y se vende al corriente de plaza, se entenderá el del día de la entrega, a menos de expresarse otra cosa
      - 1809 cc
        
        Podrá asimismo dejarse el precio al arbitrio de un tercero; y si el tercero no lo determinare, podrá hacerlo por él cualquiera otra persona en que se convinieren los contratantes; en caso de no convenirse, no habrá venta.
        
        No podrá dejarse el precio al arbitrio de uno de los contratantes
    - - determinado o determinable
        
        por regla general lo fijan las partes, excepcionalmente 1809 puede quedar a arbitrio de un TERCERO
      - debe pactarse en dinero
        
        es importante porque si no se pacta en dinero NO ES COMPRAVENTA habría permuta
        
        ¿Qué pasa si no se paga en dinero?
        
        es posible, y no deja de haber compraventa por ello, hay una dación en pago por tanto se reemplaza el dinero
      - puede pactarse en dinero o en parte otra cosa
        
        Ocurre comúnmente en las automotoras, cuando en parte se da un auto de menor valor y otra parte en una suma de dinero
        
        distinguir entre:
        
        si la cosa entregada vale más es permuta
        
        si el dinero vale mas es compraventa
        
        si el dinero vale lo mismo es compra venta
      - Debe ser serio
        
        Significa que no sea simulado
        
        por ejemplo compramos un auto 0 km a 100mil pesos, aquí viene oculta una simulación.
  - - - Para que exista compraventa es necesario que las partes consienta la cosa y el precio
    - - distinguir entre:
        
        Solemnidades legales
        
        son ciertos casos que regula la ley en los cuales la compraventa siempre debe ser solemne
        
        Clasificación doctrinal
        
        Ordinarias
        
        Corresponde a casos en que la ley exige una solemnidades en razón del bien que se vende
        
        bien inmueble, compraventa de servidumbre
        
        Especiales
        
        1) Casos en que la compraventa es solemne en razón de la calidad de las partes.
        
        2) Caso del marido casado en sociedad conyugal que para vender inmueble necesita autorización de su conyuge
        
        3) Tutor o curador que quiere vender bienes del pupilo para hacerlo necesita autorización J.
        
        Solemnidades voluntarias
        
        Casos en que las partes incorporan una solemnidad a la compraventa, aunque la ley no lo exiga
  - - - Incapacidad simple
        
        Nos referimos a personas que en la compraventa no pueden ser compradoras o vendedoras
        
        Incapaces de vender
        
        art 1800 la ley dice que el mandatario NO PUEDE VENDER de sus propios bienes lo que el mandante le pida comprar REGLA GENERAL salvo que este autorizado expresamente
        
        camila le pide a su sobrino que le compre un celular a su nombre y el sobrino le compra su propio celular-del sobrino- el sobrino no podrá comprar el celular de si mismo porque estará en una posición muy ventajosa
        
        En la sociedad conyugal que el marido no pueden vender cierto bienes
        
        El tutor o curador no puede vender bienes del pupilos sin autorización judicial
        
        Incapaces para comprar
        
        art 1800
        
        el mandatario no puede comprar para si mismo lo que el mandante le ordena vender
        
        Camila le ordena a Noemí -Camila mandante y Noemí mandataria- vender un computador en este caso no puede comprarlo para si misma, porque lo estaría compran en condiciones muy ventajosas, ya que ella impondría el precio
        
        art 1798
        
        los jueces y abogados no pueden comprar cosas que se vendan en juicios en que intervienen
        
        Incapacidades dobles
        
        son aquellas que recaen sobre personas que no pueden celebrar compraventa ni como comprador o vendedor
        
        Ningún incapaz puede comprar o vender, nos referimos incapaces absolutos o relativos
        
        No puede haber compraventa entre padre e hijo bajo patria potestad 1796 cc
        
        con esto se protege al hijo ya que el padre o madre que quiera comprar o vender algo, pueda celebrar con el hijo en condiciones muy ventajosas.
        
        No puede haber compraventa entre cónyuges 1796 cc no pueden celebrar compraventa entre si cualquiera sea el régimen matrimonial, se busca proteger a terceros, como podría ser los acreedores de uno de los cónyuges