Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Daň z nemovitostí - Coggle Diagram
Daň z nemovitostí
daň z pozemků
druh: podle ZDNV (2 primární druhy - stavební pozemek a zastavěná plocha + 10 druhů podle KN)
předmět
pozitivní: pozemky v ČR zanesené do KN
negativní: zastavěné stavbou, vodní plochy, ochranné lesy, pro obranu ČR, podíl u bytovek
osvobození
s nutností nárokovat (církev, veřejná výzkumná instituce)
bez nutnosti nárokovat (stát, obec, kraj, pohřebiště)
trvalé, dočasné
základ a sazba
zemědělské: základ (skutečná výměra*průměrná cena), sazba (2)
lesní: základ (skutečná výměra*3.80kč), sazba (1), jen hospodářské
ostatní: základ skutečná výměra, sazba podle druhu
daň ze staveb a jednotek
předmět
pozitivní: zdanitelná stavba/jednotka, dokončená a užívaná
negativní: ne obojí najednou (jen to, co právně existuje)
základ
stavba: výměra zastavěné plochy, jednotka: podlahová plocha (KN, prohlášení, skutečnost) * koeficient (1,2 nebo 1,22)
sazby: podle druhu stavby, víc za nadzemní patra, násobí se 2 v NP a CHKÚ, zvýšení pokud obsahuje nebytový prostor pro podnikání
přímá, majetkového, výlučná (do obcí), obec může ovlivnit,
Správa: zdaňovací období (kalendářní rok, platí se dopředu), daňové přiznání (řádné, dodatečné, opravné, dílčí, zkrácené; do konce ledna), placení (2 splátky do 5 a do 11, zemědělství do 8 a do 11, do 5k jedna do 5)
místní koeficient (0,5-5), OOP nebo OZV
inflační koeficient (1)