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最高限額抵押權 - Coggle Diagram
最高限額抵押權
要件
確定為擔保一定法律關係
禁止概括性的擔保
無須債權已經發生or確定
約定最高限額
本金說
債權說(通說)
較保護交易安全 !
登記
取得
讓與
原債權確定後
有抵押權從屬性之適用
295債權讓與=抵押權讓與之
法定物權行為發生
870 抵押權讓與不能與債權分離
原債權確定前
沒有抵押權
移轉從屬性的適用 !
881-8 可讓與一部份予他人
881-6 確定前 在抵押範圍內之債權移轉
最高限額抵押權不隨之移轉
繼承
設定
原債權確定
債權沒有要繼續發生了
債務人請求確定
債務人/債權人沒有要繼續發生法律上關係
擔保之範圍變更
下面兩者之性質，應為形成權 !
約定期日屆至
債權人or抵押物出狀況(6,7款)
消滅
抵押物滅失
抵押權實行
(873, 873-1, 878)
變更
881-3
(原債權確定前)
得以逕自變更者
所擔保之一定法律關係
ex : 擔保天然氣變成石油
確定期日之變更
債務人
次序權變更
最高限額變更
由於涉及到它抵押權人之權益，不能逕自變更