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Compraventa Tratamiento legal articulo 1793-1914 cc - Coggle Diagram
Compraventa Tratamiento legal articulo 1793-1914 cc
Modalidades de la compraventa (excepcionales)
bienes muebles
venta al peso, cuenta o medida
venta a prueba o venta al gusto
recaer en bienes inmuebles
venta de inmuebles hecha en relación a la cabida
venta de inmuebles como especie o cuerpo cierto
concepto legal art 1793 cc
Características de la compraventa
Principal
nominado
conmutativo regla general (excepcionalmente el aleatorio)
consensual (excepcionalmente solemne)
Oneroso
de ejecución instantanea
Bilateral
Requisitos de la compraventa
Precio (requisito de existencia)
tratamiento legal 1808-1809 cc
caracterisiticas o requisitos
debe pactarse en dinero
puede pactarse una parte en dinero y parte en una cosa
debe ser determinado o determinable
debe ser serio
concepto legal art 1793 cc
Consentimiento (requisito de existencia)
la compraventa es un contrato
consensual (regla general)
solemne, la excepción
Solemnidades de la compraventa
solemnidades legales
ordinarias (en razon del bien que se vende)
especiales (en razón del estado o calidad de las partes)
solemnidades voluntarias
Cosa (requisito de existencia)
Cosas que NO se pueden vender
derechos personalisimos
universalidades juridicas
si se puede vender el derecho real de herencia
cosas cuya enajenación esté prohibida
cosas que le pertenecen al comprador
cosa incomerciables
Requisitos de la cosa (requisito del objeto 1461 cc)
real
determinada o determinable
comerciable
todas las cosas se pueden vender (regla general)
venta de cosa ajena es VALIDA
el comprador queda en calidad de poseedor
la venta le es inoponible al dueño
capacidad (requisito de validez)
Tratamiento legal 1795 -1800 cc
toda persona es legalmente capaz, regla general
excepción
los incapaces
incapacidades simples
incapaces para vender
incapaces para comprar
incapacidades dobles
Efectos de la compraventa
Ob. del vendedor
entregar la cosa
Saneamiento
Saneamiento de la evicción
Concepto
Ob. que genera (en orden de prelación)
Defender al comprador en juicio
indemnizar al comprador en caso de que la cosa resulte evicta
Saneamiento de los vicios redhibitorios
Requisitos
Ser grave
ser oculto
haber existido al tiempo de la entrega
acciones del comprador
Acción redhibiditorio
cuanti minoris (rebaja de precio)
concepto
ob. del comprador
pagar el precio
pacto comisorio calificado especial de la compraventa
recibirla cosa
Pactos en la compraventa
pacto de retroventa
pacto de retracto
pacto comisorio especial de la compraventa
Lesión enorme en la compraventa de inmueble 1889 cc