Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
E S T I M O L E G A L E - Coggle Diagram
E S T I M O L E G A L E
S E R V I T Ù P R E D I A L I
s e r v i t ù
Servitù prediali
artt. dal 1027 al 1099
limitazione del diritto di proprietà
regolate dal Codice Civile
consiste nel peso imposto a un fondo (FONDO SERVENTE) per l’utilità di un altro fondo (FONDO DOMINANTE)
CLASSIFICAZIONE DELLE SERVITÙ
APPARENTI (opere)
NON-APPARENTI
COATTIVE (legge)
CONTINUE
VOLONTARIE (volonta parti)
DISCONTINUE
TEMPORANEEE
PERMANENTI
COSTITUZIONE
CONTRATTO
TESTAMENTO
VOLONTÀ della LEGGE
USUCAPIONE
DESTINZIONE de PADRE di FAMIGLIA
ESTINZIONE DELLE SERVITÙ
rinuncia del fondo dominante
confusione
prescrizione
scadenza del contratto
e s p r o p r i
privazione del diritto di proprietà.
Costituzione prevede l’esproprio di terreni e fabbricati
interesse pubblico o un’opera di pubblica utilità.
corrisposto il giusto indennizzo all’espropriato
è regolato dal Testo Unico, DPR 327/2001
Testo Unico recepisce e sostituisce tutte le leggi precedenti
leggi esprorio
Legge Bucalossi, n° 10/1977: Concessione edilizia
"Legge sulla casa", n° 865/1971. Parla di edilizia.
1885, c'è la "legge Napoli
stato italiano di espropriare risparmiando sull'indennizzo
n° 2359 del 1865. Si tratta di un regio decreto
procedure di indennizzi in caso di esproprio.
fasi esproprio
DICHIARAZIONE DI PUBBLICA UTILITÀ
VINCOLO PRE-ORDINATO all'esproprio: approvazione PRG, 5 anni
INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE
DECRETO DI ESPROPRIO
d i v i s i o n i
SERVITÙ PERSONALI
rispettare la destinazione economica
restituire il bene stesso alla scadenza.
diritto ad utilizzare un bene di proprietà altrui e di trarre ogni utilità che questo può dare
limitazione al diritto di proprietà.
diritto reale di godimento su cose altrui.
regolato dal Cod. Civile, art 978 e seguenti.
DURATA DELL’USUFRUTTO
vita natural durante
persone giuridiche (30 anni)
contratto di usufrutto
DIRITTI DELL’USUFRUTUARIO
possesso ed uso del bene
possibilità di concedere il bene in locazione
godimento dei frutti naturali e civili
possibilità di ipotecare il diritto di usufrutto
OBBLIGHI DELL’USUFRUTTUARIO
prestare cura al bene oggetto di usufrutto
effettuare le opere di ordinaria riparazione
rispettare la destinazione economica del bene
TERMINE DELL’USUFRUTTO
morte dell’usufruttuario
prescrizione
scadenza del contratto
confusione
totale PERIMENTO del bene su cui ‘usufrutto è gravato.