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Derechos Reales, Bienes y Cosas - Coggle Diagram

- - - - Cosas según su naturaleza
        
        Res corporales: cosas que se pueden tocar (ej: una casa, un caballo).
        
        Res incorporales: cosas que no se pueden tocar, pero tienen valor legal (ej: herencia, servidumbre).
      - Cosas según su uso:
        
        Res in commercio: pueden ser objeto de propiedad privada (ej: ropa, muebles).
        
        Res extra commercium: fuera del comercio, no se pueden poseer (ej: cosas sagradas, bienes públicos).
- - - - Derecho de propiedad (dominium)
        
        El más completo: usar, disfrutar y disponer de la cosa
      - Derechos reales limitados o desmembrados
        
        Son “porciones” del derecho de propiedad. Ejemplos
        
        Usufructo: usar una cosa y aprovechar sus frutos, sin destruirla
        
        Uso y habitación: uso limitado, solo para necesidades personales
        
        Servidumbres: derecho sobre una cosa ajena (ej: pasar por el terreno del vecino)
        
        Superficie: derecho a construir en terreno ajeno
        
        Enfiteusis: derecho de cultivo a largo plazo sobre terreno ajeno
      - Derechos reales de garantía:
        
        Aseguran el cumplimiento de una obligación.
        
        Prenda: bien mueble entregado como garantía.
        
        Hipoteca: bien inmueble dado en garantía, sin entregarlo.