Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Phê duyệt & điều kiện tín dụng DA LAVIDA - Coggle Diagram
Phê duyệt & điều kiện tín dụng
DA LAVIDA
Số tiền cấp tín dụng: 1.527 tỷ
Chi phí dự án: 1.227 tỷ
Bảo lãnh trong bán, cho thuê nhà ở HTTTL: 300 tỷ
Giải ngân đầu tư DA: 60 tháng
Thư bảo lãnh: 30 ngày kể từ ngày bàn giao nhà
Thời hạn rút vốn: 24 tháng
Thời gian ân hạn gốc: 18 tháng
Biện pháp bảo đảm
Tài sản hình thành từ vốn vay
Chưa có sổ đỏ: Thế chấp toàn bộ tài sản,
quyền tài sản liên quan đến DA
Có sổ đỏ rồi: Thế chấp bản gốc sổ đỏ
(60 ngày kể từ ngày giải ngân tiền đất)
Bảo lãnh nhà ở HTTTL
Tỷ lệ TSĐB đáp ứng chính sách
theo từng thời kỳ
Tài sản khác
Trước khi tham gia đủ 735 tỷ: Thế chấp ts là tiền gửi, bđs = 10% giá trị cấp tín dụng (122,7 tỷ)
Các thành viên góp vốn cam kết trả nợ thay
Thành viên góp vốn các cty: Sufat, Lux, Lucky, Ap, Tracy
cam kết ko thế chấp vốn góp vào tổ chức khác
Các điều khoản, điều kiện
Tiền sử dụng đất đc phê duyệt tăng 65% (<610 tỷ), CN sẽ đánh giá lại
Trước khi giải ngân lần đầu, chứng minh VTC là 294 tỷ
Vốn tự có đc công nhận là 118 tỷ, cần chứng từ chứng minh
176 tỷ cần chứng từ chứng minh
Trước khi bán sản phẩm DA: VCSH/Vốn vay = 37,5%/62,5%
Sau khi bán sp DA: VCSH + Vốn huy động = 50%/50%
Giải ngân tạm ứng trên 10 tỷ: yêu cầu có bảo lãnh tạm ứng