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tipos de procesos - Coggle Diagram
tipos de procesos
Procesos verbales especiales
no son como tal otros procesos declarativos si no que son nuevas disposiciones que pone en pie el CGP
Resolución de compraventa: es la facultado concedida al demandado de terminar el contrato en virtud de las disposiciones del código civil
pacto comisorio: clausula o elemento accidental en el cual en caso de incumplimiento del comprador en pagar el precio el demandante exige la terminación del contrato, el demandado puede alegar que que el vendedor que tenia el precio pero el demandante se negó aceptarlo
-no se necesita audiencia inicial
-respetando la clausula se le dan 24 horas al demandado para pagar, se dicta sentencia anticipada y se condena a costas
pacto por mejor postor: en caso de que exista un mejor postor el vendedor puede desistir de seguir con el contrato y demandar, en tal caso el comprador original puede igualar o mejorar la oferta dentro del termino de traslado de la demanda
Proceso verbal de pertenencia: proceso relativamente nuevo en el ordenamiento jurídico, antes uno para alegar la prescripción sobre un bien tenia que hacerlo por excepción en un proceso ya iniciado, ahora, con este nuevo proceso se puede alegar la propiedad del mismo vía procesal
existen 3 regimenes sobre estos en cuestion:
-el regimen del CGP
-El regimen de la ley 1561/12
-El regimen de la ley de tierras ley 1448
Regimen del CGP
Este proceso no procede ni por excepciones legales ni por bienes imprescriptibles o pertenecientes al estado, según el 375 CGP las reglas son las siguientes:
- se debe poner la típica valla blanca
- se debe expedir un documento especial del bien o del bien dominante si se alega sobre bien sirviente, este documento debe decir quienes son los que tienen derechos reales sobre estos bienes
¿Qué ocurre si no hay? se expide inexistencia de propietario y la ley vera a calificarlos pues los bienes baldíos no se puede adquirir por prescripción
en este comunero también tienen que citar a los acreedores hipotecarios o bancarios, hay 3 tesis
- la de la corte de Bogotá que dice que es para hacer valer su derecho
- la de la CSJ que es para que pueda serles oponible la sentencia
- Hernán Fabio que pide la sentencia para alegar
- una medida cautelar obligatoria es la inscripción de la demanda
- en este proceso es obligatoria la inspección judicial, la misma se practica bien durante el decreto de pruebas o en audiencia concentrada si las pruebas son pocas dictando sentencia
- se deben citar a las personas determinadas e indeterminadas
- uno puede proponer la prescripción por excepción pero cumpliendo los numerales 1 a 4 del articulo, en caso contrario el proceso continua pero la sentencia no podrá declarar la propiedad del bien
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legitimacion por pasiva
Todos los que tengan derechos reales sobre dicho bien, tanto determinadas como indeterminadas
El regimen de la ley 1561/12
este esta dirigido a bienes con valor catastral no mayor a 250smmlv, esto se hace para proteger a la familia, se citan a los mismo que en CGP exepto cuando intervienen entidades del estado, el proceso termina por inprocedencia en ese caso
Regimen de la ley de tierras:
las personas despojadas entre 1991 y el 10 de junio de 2021 en razón de la violencia tienen derecho a la restitución del predio por medio del reivindicatorio, esto ya que la ley interpreta que el despojo no ocurrió y como tal, tiene derecho a su reivindicación
proceso de servidumbres: proceso diseñado para que se declare o se extinga una servidumbre el dueño del bien sirviente puede solicitar su extinción o modificación, el del dueño dominante su extinción, creación o modificación
- en este proceso se debe citar a todos las personas que posean derechos reales en el certificado de instrumentos públicos tanto por activa como por pasiva
- se debe citar a demas a los poseedores del bien como litisconsorte de la respectiva parte siempre que mantengan la posecion en periodo de 1 año
- se debe acompañar el dictamen pericial que estudie la extinción, creación o variación a demads de la indemnizacion del bien sirviente, este es obligatorio, si no se inadmite la demanda, esto se hace porque la sentencia no solo delimita la servidumbre si no que tambien genera una indmenizacion
- también se exige la inspección judicial
- la sentencia se puede hacer en audiencia concetrada a demas de dictar sentencia anticipada
- se crea, extingue o se pone una indmenizcaion sobre la servidumbre
Servidumbres mineras: aquí la cuestión no es la creación de la servidumbre si no su indemnización, aquí, el juez competente es el civil municipal
en la etapa de negociación lo que se hace es que ambas partes alegan la indemnización e imponen un perito
Proceso posesorios:
lo que buscan es proteger el bien y su posesión de cualquier amenaza o ruina
- aquí hay una sentencia que prohíba la continuación de un acto que genere una perturbación, si la perturbación continua el juez puede abrir tramite incidental para imponer multa por cada perturbación
- puede que exista una sentencia que exija la destruccuion de una cosa la cual por la perturbación tiene que ser destruida, en dicho caso el demandado si no la destruye el demandante la puede destruir con un contratante a solicitud
- En caso de ruina o daño el juez puede imponer una medida cautelar innominada
- si con peritaje se estimula un daño o riesgo inminente el juez puede ordenar sentencia anticipada
Entrega del tradente por el adquirente:
se da cuando en compraventa el vendedor no entrega el bien ya habiéndose perfeccionado el titulo
- como anexo se tiene que dar la escritura publica que acredite la entrega del bien y si dice que ya se entrego debe declarar bajo juramento que no se ha entregado, esto se da ya que las notarias tienen formatos preestablecidos
- el silencio del demandado pone sentencia de plano mas diligencia para la entrega del bien
- en caso de que exista un arrendatario anterior a la tradición y con escritura publica registrada tiene derecho a permanecer hasta lo que dure el contrato con el nuevo dueño como arrendador.
los facultados por activa son:
- compradores
- adquirentes de un usufructo
- adquirentes de uso y goze de habitacion
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pago por consignación:
en este proceso el deudor busca la extinción de su obligación pero el acreedor niega el pago por x o y motivo, aquí en deudor inicia el proceso con el objetivo de que el acreedor acepte el pago
aqui el deudor entrega lo que tiene que pagar que depende del tipo
si no se opone al pago
dinero: se deposita dentro de los 5 dias siguientes en el juzgado so pena de no hacerlo se declara fallido el pago
diferente a dinero: se secuestra
el juez por medio de diligencia, de oficio tiene que verificar que la cosa se encuentre en las condiciones establecidas del pago y diligencia, si el demandante no asiste a la diligencia se declara fallida
la sentencia se dicta en uno de los 2 sentidos
fallo el pago: dicta sentencia declarado fracasado el pago que no admite apelacion
se surte el pago: dicta sentencia aprobando
si se opone el demandado se ordena auto que no admite recurso ordenando deposito o secuestro, lo que susedera aqui es que se entra a un proceso sobre dicho pago
si la sentencia declara valido el pago todos los gravamene sobre ese bien se cancelan
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