Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
TOWN AND COUTRY PLANNING ACT 1976 - Coggle Diagram
TOWN AND COUTRY PLANNING ACT 1976
Definisi
Satu bidang sains bagi mengatur kegunaan tanah serta perletakan bangunan untuk
meningkatkan taraf ekonomi, keselesaan dan keindahan
Tujuan
Menyelesaikan berbagai masalah permintaan
bagi penggunaan tanah supaya mencapai suatu
susunan gunatanah yang konsisten, seimbang
dan teratur
Mewujud dan mempertingkatkan persekitaran
fizikal yang baik, bagi menggalakkan
penghidupan yang sihat dan bertamadun
Menyediakan asas ke arah kehidupan
masyarakat moden dan mempertingkatkan
taraf sosial dan ekonomi rakyat.
Akta yang terlibat
Akta perancangan bandar dan desa 1976
Akta Kerajaan Tempatan 1976
AKTA 171
Akta 171, atau Akta Kerajaan Tempatan 1976, adalah undang-undang yang mengatur penubuhan, kuasa, dan fungsi pihak berkuasa tempatan (PBT) di Malaysia.
Fungsi
Menetapkan struktur dan tatacara pengurusan PBT.
Memberikan kuasa kepada PBT untuk merancang dan melaksanakan projek pembangunan tempatan.
Menguruskan perkhidmatan awam seperti pengurusan sisa, kebersihan, dan penyediaan kemudahan awam.
Kebenaran merancang
Kebenaran Merancang di bawah Akta 171 adalah izin yang diperlukan sebelum menjalankan pembangunan di kawasan pihak berkuasa tempatan (PBT). Ia bertujuan untuk memastikan pembangunan selaras dengan pelan tata ruang dan menjaga alam sekitar. Pemohon mesti mengemukakan permohonan kepada PBT, yang akan menilai dan memutuskan sama ada untuk meluluskan, menolak, atau mengenakan syarat.
Aktiiviti kebenaran merancang
Pembinaan bangunan baru.
Pengubahsuaian bangunan sedia ada.
Perubahan guna tanah.
Pembinaan infrastruktur (jalan, jambatan).
Pembangunan taman atau kawasan rekreasi.
Projek perumahan.
Pembangunan pusat komersial.
Pemasangan iklan luar.
Pembangunan pelancongan.
Pembinaan loji industri.
RANCANGAN KEMAJUAN PERINGKAT PERSEKUTUAN
Rancangan Pemajuan Peringkat Persekutuan (RPPF) adalah dokumen strategik yang dirangka untuk memandu pembangunan nasional. Fungsinya adalah untuk memberi panduan untuk pelaksanaan projek dan inisiatif dan menggalakkan pembangunan seimbang antara kawasan bandar dan luar bandar. RPPF biasanya dirangka untuk tempoh 5 hingga 10 tahun, dengan penilaian berkala untuk memastikan pencapaian objektif dan pelarasan yang diperlukan.
Rancangan Pemajuan Peringkat Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) adalah dokumen strategik yang merancang pembangunan di peringkat tempatan. Funsinya adalah untuk menyusun dan melaksanakan projek pembangunan tempatan dan menilai keperluan masyarakat dan merancang perkhidmatan yang relevan.RPPBT biasanya dirangka untuk tempoh 3 hingga 5 tahun, dengan penilaian berkala untuk menilai kemajuan dan keberkesanan pelaksanaan.
PERINGKAT NEGERI
Rancangan Pemajuan Peringkat Negeri (RPPN) adalah dokumen strategik yang dirangka untuk memandu pembangunan ekonomi dan sosial di peringkat negeri. Fungsinya adalah untuk menyediakan panduan untuk pembangunan sektor tertentu. Biasanya dirangka untuk tempoh 5 hingga 10 tahun, dengan penilaian berkala untuk menilai kemajuan dan membuat penyesuaian
AKTA 172
Pengenalan akta
Fungsi akta
Menyeimbangkan ekonomi,sosial dan alam sekitar
Memantau pembangunan di setiap negeri
Mewajibkan kelulusan untuk projek pembangunan
Menetapkan pelan jangka masa panjang
Memastikan pembangunan teratur dan mampan
Bagi negeri Sabah, Sarawak dan Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur ianya menggunakan undang-undang
perancangannya sendiri
Hanya berkuatkuasa di negeri-negeri Semenanjung Malaysia
Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172) diperbuat menurut perkara 76(4) Perlembagaan Persekutuan