Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Kiinteistöt, johtaminen ja yhteiskunta, Kiinteistöjohtaminen,…
Kiinteistöt, johtaminen ja yhteiskunta
Rakennetun ympäristön tulevaisuus
makro ilmiöt
mikro ilmiöt
ennakointi
muutosvoimat
puitteet
toimijat
yksityinen
julkinen
paikallinen
kansallinen
globaali
resilienssi
liikkumavara
vastustuskyky
haavoittuvuus
systeeminen vuorovaikutteisuus
kiinteistöjen tulevaisuusresilienssi
hahmottaminen
varautuminen
tekeminen
vaste
kapasiteetin kehittäminen
edelläkävijäetu
taloudelliset edut
proaktiivisuus
VUCA
BANI
elementit kankeita ja pitkäikäisiä
tulevaisuudentutkimus
ennusteet
mahdollisuudet
kriisit
riskit
määrä
monimutakisuus
Kiinteistöjohtaminen
sijoitusjohtaminen
sijoitus-strategia
kaupallinen
tekninen
Taloudellinen
liiketoimintasuunnitelma
johtamisen historia
tieteellinen johtaminen
johtamisen teoriat
Henri Fayol
organisointi
johtaminen
henkilöstön hankkiminen
valvonta
suunnittelu
teoria X ja Y
kontingenssiteoria
täydellinen laadunhallinta
virheiden ehkäisy
teollistuminen
käyttöomaisuuden johtaminen
yrityksen kiinteistöjohtmainen
omaisuudenhallinta
kiinteistöhallinta
Kiinteistöliiketoiminta
kiinteistöliiketoiminta
kiinteistöliikeotimintaympäristö
omistaja
käyttäjä
yhteiskunta
kiinteistö
osasektorit
rakennusvaihe
markkinavaihe
aloitusvaihe
kiinteistökehittäminen
liiketoimintariski
rakennuspaikan valinta
liiketoimintasuunnitelma
kaavoitus, rakentaminen
kiinteistösijoittaminen ja -kauppa
pääomamarkkinat
asuntojen rakentaminen
tilamarkkinat
tuottovaatimukset
sijoittaminen
epäsuora
suora
kiinteistöjohtaminen
hallinta ja kunnossapito
toimitlajohtaminen
omaisuudenhoito
kiinteistöpalvelut
ylläpito- ja kunnossapitopalvelut
käyttäjäpalvelut
varainhoitopalvelut
Kiinteistöliiketoiminnan tulevaisuus
ekologinen kestävyys
hiilineutraalius
hiilijalanjälki
kulutus
kulutuskeskus
päätösintensiteetin muutos
kysyntä
tuotanto
maaseutu ≈ kaupungit
tiivistäminen
energiajärjestelmä
liikenne
taloudellinen kestävyys
innovaatio
liiketoimintamalli
kenelle
mitä
miten
ansaintamalli
kasvu ja pitkän aikavälin kestävyys
digitalisaatio
alustatalous
digitaalinen infra
mainospalvelu
pilvipalvelu
tuotantopalvelu
tuotepalvelu
minimointipalvelu
hybridialustat
strategiset tavoitteet
lyhyt ja pitkä aikaväli
kasvu
innovaatiot
ESG
Toimitilakehittäminen
toimistohankkeen kehitysprosessi
5-8 vuotta
konseptointi ja maanhankinta
kaavoitus
suunnittelu ja rakennuslupa
rakentaminen
kiinteistön ylläpito
divestointi
markkinointi ja vuokraus
kehityskustannukset
tontti
suunnittelukustannukset
rakentamiskustannukset
rahoituskulut
markkina-arvo
ennustettu kauppahinta
nettovuokratuotto / tuottovaatimus
nettovuokratuotto
bruttakassavirta - hoito-, ylläpito- ja hallintokulut
tuottovaatimus
riskitaso
alueen riskitaso
kansantalouden riskit
nykyisen kassavirran riskitaso
tulveisuuden jäännösarvo
kilpailu
korot
sijainti
makrosijainti
mikrosijainti
Kaupunkitaloustiede
väestön ja tuotoksen maantieteellinen jakautuminen
kaupunkiomaisuus ja tuottavuus
työssäkäyntialueet
urbaani maailma
Alueellinen tasapaino
maaseudun / pienen kylän edut?
keskustaläheisyys
kaupungit ja niiden hyödyt ja haitat
agglomeraatioedut
yhteensopivuus
oppiminen
jakaminen
keskittymisen edust
etäisyyksien paradoksi
teknologian vallankumous
koronavirus / lockdown
teollinen vallankumous
matemaattiset mallit
toimintaympäristö
megatrendit
tunnistettava
pysyvä
suuri linja
villit kortit
yllättävä
pieni todennäköisyys
merkittävä
trendit
driving force -ilmiöt
heikot signaalit
Kiinteistötekniikka
lainhuuto- ja kiinnitysrekisteri
kiinnitys
lainhuuto
kiinteistö vs huoneisto
kiinteistöjaotus
oikeudellinen näkökulma
kiinteistöjärjestelmä
Kiinteistötalous
Kiinteistötalous ja arvon määritys
suora pääomitus
vuokratulot
hoitokulut
korjaukset
investointiarvo
kohtuullinen arvo
markkina-vuokra
realisointiarvo
synergia-arvo
hintamalli
yksi yhtälö asunnon arvolle
residuaali
otoksessa odotusarvo nolla, mahdollisimman pieni
populaatiossa oletetaan nollaksi
tekoälylaskenta
yli- ja alihintaiset kaupat
asuminen
nettomuutto Suomessa
palvelut
vapaa-aika
työpaikat
liikenne
toimintalogiikka ja vaikutukset yhteiskuntaan
ympäristövaikutukset
sosiaalinen ja kulttuurinen merkitys
taloudelliset merkitykset
liinteistöjen arvossa tapahtuvat muutokset
Investoinnit
BKT
kiinteistön elinkaari
infrastruktuuri
rakennus
yhdyskuntarakenne
järjestelmät
Kaupunkisuunnittelusta ja kaavoituksesta
asuntokehittäjän näkökulma
perustajaurakointi
erilaiset liiketoimintamallit ja strategiat
maanomistus- ja kehitysmahdollisuudet
asuntokehittäminen
kiinteistökehittäminen
riskit
arkkitehdin näkökulma
kaavat
kaavoitusprosessi
MRL
kehityskate
kehittäjän "tuottovaatimus"
vaadittu pääoman tuotto
hankkeen riskitaso
ajanhetki
markkina-arvo - kehityskustannukset = kehityskate
historia
nykyisyys