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土地登記考古, 區分所有建物，數人共有一專有部分，部分共有人地法３４－１第一項到第三項規定就該專有部分連同基地權利之應有部分為處分，其基地共有人指．…
土地登記考古
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地政士
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4️⃣甲乙兩人各自所有A、B地為相互比鄰，因甲申請建造執造發生與乙土地之地界線界址糾紛，甲向登記機關申請鑑界複丈，於登記機關受理後應如何辦理?乙對於鑑界結果有異議，應如何為救濟?依照地籍測量實施規則分析
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3️⃣甲將其土地設定抵押權予乙，登記機關因為遺漏抵押權登記之記載，丙成為第一順位抵押權人，不久後登記機關發現錯誤，逕自塗銷更正丙為第二順位抵押權人，丙援引"公信力"而認為登記機關不得塗銷其第一順位抵押權，對此登記機關是否適法?丙之主張有無理由?以土法及土登規則分析之。
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2️⃣土地登記規則第7條所謂"非經法院判決塗銷確定"，登記機關不得塗銷登記意涵；土地登記規則地13條"未經登記所有權之土地，除法律另有規定外，不得為他項權利登記或限制登記"，上述兩者所稱之法律另有規定是指?
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3️⃣所有權人甲擁有土地及建物，法院囑託登記機關辦理土地及建物查封登記，但於辦理時發現，該土地所有權已經移轉至給乙，問登記機關應如何處理？又，該土地上之建物，尚未完成建物所有權第一次登記，登記機關應如何處理？
4️⃣區分所有建物於１０２年１１月１日完工且領有使用執照，於申請建物所有權第一次登記時，在提出何種證件下，無須申請建物測量？此證件應記名之事項？又，該區分所有建物之＂共有部分＂應如何界定？及該共有部分應如何登記？
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