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文獻回顧, 文獻回顧(美國) - Coggle Diagram
文獻回顧
2-1代理問題
2-1-1代理問題與資訊不對稱
2-1-2 經紀人激勵機制
2-1-3 專任委託 vs. 一般委託
2-2雙重代理
2-2-1雙重代理的道德風險與市場影響
2-2-2雙重代理的批露問題
2-2-3 美國對雙重代理的法律規範和實踐
2-3連賣制度
2-3-1聯賣制度的定義
2-3-3 聯賣制度 和雙邊代理的連結
2-3-2美國聯賣制度
美國聯賣制度的起源與其發展
聯賣制度所導致的壟斷史
支持和反對整合聯賣系統的論點
文獻回顧(美國)
代理問題與激勵機制
2.1 雙邊代理與利益衝突
2.2 經紀人的激勵制度設計
2.3 道德風險與逆向選擇
2.4 代理人與委託人之間的契約管理
不動產市場結構與信息透明度
美國不動產經紀市場的開始
如經紀人制度、交易形式和市場規模的演進，尤其是法律和監管環境的變化
聯賣制度的影響與壟斷問題
聯賣制度整合的支持與反對論點
市場監管與法律框架
3.1 市場監管的必要性
3.2 產權保護與法律執行力