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METODI MISTI
PATRIMONIALI-REDDITUALI
(3° metodologia di valutazione),…
-
- patrimonio netto = capitale investito
- avviamento = G = valutazione reddituale - valutazione patrimoniale = R/i - K'
- onere figurativo come remunerazione del capitale proprio
- K = capitale netto rettificato
- R = reddito medio normale atteso
- IA = investimenti accessori
- i'' = tasso di att. del sovra-reddito
- i' = tasso di att. normale rispetto al tipo di investimento
- Ke = costo opportunità del capitale
- Kp = valore patrimoniale di partenza
- Pn = perdita puntuale attesa
rivalutazione un asset al costo di sostituzione (= v.corrente)
- ++ amm = - reddito atteso
- ++ capitale netto = + costo opportunità
Nessun bene è riespresso a valore corrente, infatti si usa un K non rivalutato pari al PN contabile