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Conservación del concreto, Las estrategias de conservación deben…

- - - - Daños estructurales severos
        
        Si la estructura tiene deterioros importantes que afectan su estabilidad (por ejemplo, grietas grandes, desprendimiento del concreto, o corrosión avanzada del acero de refuerzo), la demolición parcial o total puede ser necesaria para evitar colapsos o accidentes.
    - - En algunos casos, los costos de reparación pueden superar el valor de la estructura o resultar más caros que construir una nueva. Aquí se evalúa si es más eficiente demoler y construir de nuevo.
    - - A veces, una estructura no puede adaptarse a las necesidades actuales o futuras, ya sea por limitaciones en su diseño original o cambios normativos. En este caso, demoler y construir algo nuevo puede ser la mejor opción.
    - - Si la estructura está contaminada con materiales nocivos (como asbesto) o presenta condiciones ambientales que son difíciles de corregir (por ejemplo, exposición constante a químicos que degradan el concreto), se puede optar por su demolición.
    - - En una demolición parcial, pueden extraerse partes dañadas de la estructura y conservar aquellas que están en buen estado, para evitar un reemplazo total. Esto se da cuando solo se requiere intervenir ciertas áreas.
- - - - Tras la demolición, es posible que sea necesario rediseñar partes o toda la estructura para mejorar la seguridad, funcionalidad, o cumplir con nuevas normativas. El nuevo diseño debe considerar aspectos como la resistencia a cargas, impactos ambientales (como sismos o condiciones climáticas) y la vida útil esperada.
    - - En la reconstrucción, es común utilizar materiales más modernos o de mejor calidad que los empleados en la estructura original. Esto incluye concretos de mayor resistencia, acero con mejor protección anticorrosiva, y aditivos que mejoran la durabilidad.
    - - A veces, después de una demolición, la estructura se reconstruye con nuevas características que respondan a cambios en el uso del edificio o en los requerimientos de los usuarios. Esto puede incluir mayores espacios, nuevos sistemas de infraestructura, o mejoras en la eficiencia energética.
    - - Si se trata de una estructura con valor histórico, la reconstrucción puede involucrar la conservación de ciertos elementos clave, ya sea para integrarlos en el nuevo diseño o para preservar su valor simbólico o estético.
- - - - Evaluar el estado actual de la estructura
        
        Se realiza un análisis técnico de la estructura para determinar cómo han afectado las intervenciones (demolición parcial, refuerzos, reparaciones, etc.) a la resistencia y estabilidad de la estructura.
        
        Se revisa la capacidad de la estructura para soportar las cargas esperadas (tanto las cargas permanentes como las variables), así como su comportamiento ante factores externos como el viento, terremotos o vibraciones.
      - Comparación con normativas actuales
        
        Es posible que las normativas y códigos de construcción hayan cambiado desde la construcción original de la estructura. Se analiza si la estructura sigue cumpliendo con las normativas vigentes de seguridad estructural.
        
        También se evalúa si es necesario realizar ajustes para cumplir con los nuevos requisitos (por ejemplo, mayor resistencia sísmica).
      - Evaluar el impacto de las intervenciones
        
        Si se realizaron refuerzos estructurales, es posible que la capacidad estructural haya mejorado, permitiendo que la estructura soporte mayores cargas o dure más tiempo.
        
        Sin embargo, en otros casos, tras reparaciones o refuerzos, la capacidad de la estructura podría haber disminuido, ya sea por las limitaciones del diseño original o por el desgaste natural del material a lo largo del tiempo.
    - - En algunos casos, el análisis puede indicar que la estructura ya no puede soportar las mismas cargas o cumplir con el mismo uso que tenía originalmente.
        
        Reducción de la carga útil: Si la estructura no puede soportar las mismas cargas que antes, podría ser necesario reducir la capacidad de uso. Por ejemplo, un edificio que originalmente albergaba grandes equipos pesados podría ser destinado a oficinas ligeras o viviendas.
        
        Limitación del acceso o del uso: Si la estructura tiene áreas que presentan mayor vulnerabilidad tras las intervenciones, esas áreas podrían restringirse o reforzarse para evitar riesgos de colapso o daños.
        
        Reutilización adaptativa: Si la estructura ya no puede cumplir con su función original, podría reorientarse para otros usos que impongan menores exigencias estructurales. Por ejemplo, un viejo almacén podría transformarse en un espacio de exhibición o galería de arte, donde las cargas sobre la estructura son mucho menores.
        
        Reconfiguración de espacios: En algunos casos, tras el análisis, es posible que se redistribuyan las cargas o se reconfiguren los espacios para asegurar que las áreas más vulnerables de la estructura no estén sobrecargadas.
- - - - Parcheo de áreas dañadas: Si hay secciones de concreto desintegrado o con desprendimientos, se eliminan las partes afectadas y se aplica nuevo concreto o mortero especial.
      - Sustitución de secciones corroídas: En áreas donde el acero de refuerzo esté corroído, se reemplazan las barras y el concreto dañado circundante.
      - Revestimiento con mortero de reparación: En superficies afectadas por la erosión o desgaste, se puede aplicar un revestimiento de mortero para restaurar la apariencia y protección.
      - Inyección de resinas epoxi o poliuretano: Se utilizan para rellenar y sellar grietas pequeñas, evitando la penetración de agua o agentes corrosivos.
- - - - un método utilizado para prevenir o reducir la corrosión del acero en estructuras de concreto reforzado. Es especialmente útil cuando el acero de refuerzo, que está embebido dentro del concreto, está expuesto a factores que aceleran su oxidación, como la penetración de agua, oxígeno, o sales (especialmente cloruros).
- - - - Todo este desarrollo se ha convertido en un patrimonio extraordinariamente valioso que se reconoce por su significado cultural
        
        ¿Cómo evaluar su significado cultural?