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CAPÍTULO III--- DE LOS…

- - - - °Arrendamiento y subarrendamiento: Los ingresos más comunes, derivados de alquilar una propiedad a otra persona.
        °Otros usos o goces temporales: Incluye cualquier otra forma de otorgar el uso de un inmueble a cambio de una contraprestación económica, como concesiones de uso o licencias temporales.
        
        Puntos clave a recordar:
        
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        Obligación de declarar: Quienes obtengan ingresos por este concepto están obligados a declararlos en su declaración anual del ISR.
        
        Deducciones: La ley permite ciertas deducciones a quienes obtienen estos ingresos, como gastos de mantenimiento, impuestos prediales, entre otros.
        
        Opción de deducción simplificada: Los contribuyentes pueden optar por deducir un porcentaje fijo de sus ingresos por arrendamiento, en lugar de detallar cada uno de sus gastos.
- - - - En resumen, el Artículo 116 establece las reglas básicas para:
      - El cálculo del ISR de los trabajadores.
      - Las obligaciones de los patrones en cuanto a retenciones y pagos provisionales.
      - Las facilidades para los trabajadores con ingresos menores a ciertos límites.
- - - - Aspectos clave:
      - Régimen de contribuyentes menores: Establece los requisitos para que las personas físicas que inician actividades empresariales o de servicios puedan optar por un régimen simplificado de pago de impuestos.
      - Deducciones en arrendamientos: Para los contribuyentes que obtienen ingresos por arrendamientos, otorga la opción de deducir un porcentaje fijo de sus ingresos en lugar de detallar cada gasto relacionado con el inmueble.
      - Retenciones en pagos a arrendadores: Determina que las personas morales que realicen pagos a arrendadores deben retener un porcentaje del monto pagado y enterarlo al fisco.
- - - - ¿Cómo se calcula el pago provisional del Artículo 117?
      - Tasa del 10%: Se aplica una tasa fija del 10% sobre los ingresos obtenidos en el cuatrimestre anterior.
      - Sin deducciones: Para este cálculo no se consideran deducciones de ningún tipo, lo que simplifica el cálculo pero puede generar un pago provisional mayor al impuesto final a pagar.
      - La ley establece los plazos específicos para realizar estos pagos, los cuales suelen ser trimestrales. Es importante consultar la legislación vigente para conocer las fechas exactas.
- - - - Se aplica a una variedad de ingresos
        
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        Relaciones laborales: Salarios, sueldos, prestaciones, etc.
        
        Arrendamiento de bienes inmuebles: Rentas obtenidas por la renta de casas, departamentos, locales comerciales, etc.
        
        Otras actividades: Dependiendo de las reformas y actualizaciones a la ley, pueden incluirse otras actividades específicas.
      - Inscripción en el RFC: Todos los contribuyentes que perciban ingresos de las actividades señaladas en este artículo deben estar inscritos en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC).
      - Emisión de Comprobantes Fiscales: Es obligatorio expedir comprobantes fiscales por cada contraprestación recibida. Esto implica que se deben emitir facturas o recibos de nómina por los pagos realizados a estos contribuyentes.