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삼도 두량공장 사업 - Coggle Diagram
삼도 두량공장 사업
두량 공장 부지
1쿠팡에 임대
임대후 제3자 창고 매각
확률적으로 이것이 안정적일것 같다.
수익률은 10%정도
쿠팡 창고 임대후 임대수익으로 토지 보유
쿠팡 향후 매출은 알수는 없다.
향후 매출이 상승
향후 추가 창고 필요시 건축, 추가 임대
향후 매출이 없어 추가 창고는 필요없을수있음
옆 부지는 제3자 매각
3년 이후 쿠팡이 다른곳으로 이전할 경우의 확률은?
향후 보상, 도로 호제는 있음.
태양광 설치
창고(쿠팡임대) +옆 토지 전체 매각
쿠팡 계약후 추가 대출10억으로 자금 확보
대출 금액, 대출 가능성은?
쿠팡 임대료는 1575만원 협의 가능성은??
매각
언제 매각 할수지 알수없다.
언제까지 매각을 기다릴수있는가?>
몇개월 내에 매수자가 나타날 확률은???
많지는 않다.