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Fundos Imobiliários - Coggle Diagram

- - - - residencial
      - Hotéis
      - Outros
      - Hospitais
- - - - 6 a 7 imóveis - médio
      - mais de 10 imóveis - Ideal
    - - Física
      - Financeira
      - Maior que 30% :red_cross:
      - Menor que 20%
  - - - de 75% a 90%
      - Multi inquilinos
      - Com 50 CRIs ou mais
  - - - resp pelo funcionamento
      - Adm a carteira de investimentos
      - Gestor
      - Bom adms
        
        Vasta quantidade de FIIs
        
        Credibilidade
        
        Históricos em outros FIIs
        
        Ranking melhores Ads
        
        1
        
        Credit Suiss
        
        DTVM
        
        INTRAG
        
        2
        
        Banco Fator
        
        BRL Trust. Invest.
        
        3
        
        COINVALORES
        
        RIO BRAVO
        
        XP INV.
    - - Administração
      - Performance
      - Tipos de Gestão
        
        Ativo
        
        Faz movimentações - novas negociações
        
        Passivo
        
        recebe aluguel
      - FIIs de Papel
        
        1% a.a
        
        performance
        
        inexistente
      - FIIS Tijolo
        
        Passiva
        
        0,2 a.a
        
        performance
        
        inexistente
        
        Ativa
        
        2 % a.a
        
        Performance
        
        benchmark
        
        IPCA + X%
        
        somente com FIIs com ótimo resultado
        
        até 20%
      - FIIs Híbrido
    - - 5 anos ou mais
- - - - Contratos - direito de receber aluguéis (CRIs)
      - TRM
    - - imóvies físico - renda imediata
      - Renda
    - - Tijolo e Papel
      - Renda + TRM
  - - - FOFIs
        
        (fundo de fundo)
        
        investe em outros FIIs
      - Desenvolvimento
        
        Venda e Renda
- - - - Aluguéis - despesas = Resultados
        
        Dos resultados = Obrigatória - 95% dos alugueis - distribuído para investidores