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農業用地作農業設施容許使用, 法源 (農業發展條例) - Coggle Diagram

- - - - 集農運銷處理室
        
        集貨及包裝場所
        
        集貨及包裝場所：供花卉以外之農糧產品使用依每一公噸集貨量樓地板興建面積五十三平方公尺計算。供花卉興建面積二十平方公尺計算。
        
        冷藏庫及儲存場所
      - 農產品批發市場
      - 農產品加工室
      - 農糧剩餘副產物集貨加工室
- - - - 1.應申請容許使用及建築執照者：具建築法第4條及第8條規定之建築構造(含牆壁、樑柱、屋頂及地板)之建築物者。
  - - - 申請建造農產品加工室仍應符合建築技術規則之規定
  - - - PDF第7頁 : 本案農業設施申請集貨及包裝場所，依內政部函 92.03.07.內授營建管字第0920085138號，防火間隔不符技規110條規定。
        
        問題:農產運銷加工設施不等於農產品加工室?
        
        經查92年該年法條:集貨包裝處理廠與自用農產品加工室非同一項目
  - - - 農產品加工室非屬建築技術規則建築設計施工編第117條第7款所稱工廠類，不適用同編特定建築物規定。
  - - - 與前開建築技術規則建築設計施工編第117條第9款規定貨物輸配所之建築物用途使用性質類似，是供農產品集貨場使用樓地板面積之和超過150平方公尺者，應屬特定建築物。
        
        內政部函 98.09.15.內授營建管字第0980809248號
      - 本案經轉據行政院農業委員會102年4月23日農企字第1020208682號函說明略以：「依現行容許辦法規定，於農業用地申請之集貨運銷處理室（集貨及包裝場所、冷藏(凍)庫及儲存場所），係個別農民或產銷班班員為農業生產經營所需，而於農業用地上興建之建築物，以作為農產品集貨或運銷使用，其並非供公眾使用之建築場所。」是依現行「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」於農業用地上申請容許使用之集貨及包裝場所、冷藏(凍)庫及儲存場所，非屬供公眾使用之建築物，亦非為特定建築物。至依「非都市土地變更為農民團體興建農產品集貨場、冷藏庫使用事業計畫審查作業要點」申請用地變更編定為特定目的事業用地作為集貨及包裝場所、冷藏(凍)庫及儲存場所者，因係供多數農民辦理蔬果集貨運銷使用，且其使用性質與倉庫用途類似，是其總樓地板面積面積超過300平方公尺者，應屬供公眾使用建築物之範圍。
        
        正解