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Valor Catastral, Ajustes por Factores
Ubicación específica
…
Valor Catastral
Funcionamiento
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Clasificación y Zonificación
(comerciales, industriales, y agrícolas)
Determinación del Valor Base Se asigna un valor base a cada propiedad o terreno según su clasificación y ubicación.
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Variables básicas
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Uso del Suelo
(residencial, comercial, etc).
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Es una técnica ampliamente utilizada para la valoración de propiedades y terrenos, especialmente en contextos fiscales y de planificación urbana.
Ajustes por Factores
Ubicación específica
Características físicas
Mejoras y construcciones
Uso actual del suelo
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