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Titularización Avanzada (Revisión) - Coggle Diagram
Titularización Avanzada (Revisión)
Tipos de Titularización:
Títulos de Cesión de Cartera:
Residenciales: Hipotecas (MBS)
Comerciales: Préstamos comerciales (CMBS)
Automotrices: Préstamos para autos (ABS)
Securities Garantizados por Activos:
CDs: Certificados de depósito
Obligaciones: Bonos, pagarés
Titulación de Flujos Futuros:
Ventas: Ingresos proyectados por ventas futuras
Utilidades: Ganancias proyectadas
Impuestos: Impuestos futuros
Tipos de Sesión:
Cesión: La empresa cede el activo al patrimonio autónomo.
Declaración Unilateral de Cesión: La sociedad de titularización cede el activo al patrimonio autónomo.
Activos Titularizables:
valores: Acciones, bonos.
Contratos: Arrendamientos, derechos de autor.
Flujos Futuros: Ventas, utilidades, impuestos.
Carteras de Crédito: Préstamos hipotecarios, comerciales, automotrices.
Proyectos de Construcción: Infraestructura, bienes raíces.
Inmuebles: Edificios, terrenos.
Otros: Cualquier activo que genere flujo.