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El derecho de propiedad en el sistema jurídico, Fórmula neutra, que nos…
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Fórmula neutra, que nos dice muy poco de como se configuran los derechos de propiedad. Pone al mismo nivel (pone sullo stesso piano) los poderes del propietario y los limites a los que pueden estar sujetos (sottosposti) dichos poderes, sin decirnos si el énfasis recae en los primeros o en los segundos (senza parlare dove cade l´accento)
Si prevalecen la plenitud y la exclusividad de los poderes del propietario y por tanto su interés privado
O más bien las limitaciones legales que restringen estos poderes, en consideración de los intereses más generales de la comunidad
Tres datos
- La ley favorece al no propietario que usa y rentabiliza la propiedad, frente al propietario que no la usa
- Las técnicas con las que se logra, una de las principales formas en que el propietario utiliza sus activos consiste en realizar actividades legales sobre los propios bienes p.ej.: alquilándolo,
- tb. se puede lograr con normas que no atañen directamente a la propiedad de los bienes, sino a los contratos que se celebran sobre esos bienes.
- La tercera consideración se refiere al tipo de mercancía se trata, sólo afecta a algunos: se trata de bienes productivos; * tb. bienes para satisfacer importantes necesidades sociales
La contraposición es regulable según el uso de las normas urbanísticas. Para lograr este objetivo, las normas urbanísticas conforman los derechos de la propiedad de las superficies edificables, limitando de diversas formas los derechos de actuación de los propietarios
Expropiación: la propiedad privada puede ser arrebatada al propietario incluso en contra de su voluntad, y transferida a un organismo público interesado en poseerla